现在很多农村村民选择到大城市打工,是因为家里没有多余的土地可以耕种,或者想寻求更好的发展离开家乡后,一些村民的自建房无人居住如果拆迁时无法协商补偿,拆迁方很可能趁村民不在,直接实施强制拆迁,措手不及村民回家后一片废墟,不知道从哪里拿拆迁补偿款。
面对这种情况,准备拆迁的人首先要确定这种强拆是否违法在此,拆迁律师提示,并非所有强拆都一定违法!法院批准的司法强拆;
行政机关拆除违法建筑对房屋和地上附着物的两种强拆是合法的非法强拆的形式有:
偷盗、误拆、助拆、暴力强拆、非法强拆、司法强拆。
因此,上述情况属于违法强拆如果外地拆迁户听到家乡拆迁的消息,看到当地的征收公告、补偿安置方案等文件,一定要及时取证,亲自回自己家或者安排邻居、亲戚对自己的房子进行拍照、录像,为以后维权准备充分的证据。
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其次,如果房子被盗拆迁,被拆迁人一定要打110告诉警察自己的房子被盗拆迁了尽量详细告诉警察,过几天再去派出所询问调查结果,要求警察给案件受理通知书,书面告知自己调查结果 然后向人民法院提起有针对性的行政诉讼。
当然,如果警察未履行相关法定职责,被拆迁人也可以向人民法院提起诉讼,要求判决警察未履行法定职责违法,进而提起诉讼,确认拆迁人的拆迁行为违法并予以赔偿 另外,如果拆迁户不知道是谁拆的房子,可以到处走访在查询的过程中,他们一定要做好记录,对以后维权有帮助。
拆迁相关信息公告、协议签订、房屋拆迁、补偿落实等每一步都涉及到被拆迁人的切身权益其中,拆迁方的违规操作或不作为会间接损害被征收拆迁人的补偿利益,所以在征收拆迁过程中要时刻注意细节 尤其是面对强制拆迁、强制搬迁、暴力拆迁等各种违法拆迁方式,更需要以拆迁当事人在执行拆迁程序中的违法行为为切入点,提起法律诉讼,才能获得补偿。
起诉强制拆迁的诉讼时效不超过一年很多外出打工的拆迁户可能会选择信访、找关系等在得知自己的房屋被拆迁后,很可能会错过诉讼时效,导致无法起诉确认强拆违法 遇到以上情况,被拆迁人一定要及时咨询专业拆迁律师,避免走不必要的弯路。
毕竟律师办案经验丰富,能很快发现被拆迁方的违法点,能更好地为被拆迁人维权
本文法律知识并不代表其法律建议,如遇同类问题应当具体分析。如果你还想了解更多这方面的信息,可咨询本站拆迁律师咨询。