楹庭拆迁律师-《国有土地上房屋征收与补偿条例》对于补偿的规定
国有土地自建房拆迁时是有补偿的，《国有土地上房子征收与补偿法令》关于补偿的规矩。
第十七条 作出房子征收抉择的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房子价值的补偿;
(二)因征收房子构成的搬迁、暂时组织的补偿;
(三)因征收房子构成的停产歇业丢失的补偿。
市、县级人民政府应当拟定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人居处，被征收人契合居处保证条件的，作出房子征收抉择的市、县级人民政府应当优先给予居处保证。具体办法由省、自治区、直辖市拟定。
第十九条 对被征收房子价值的补偿，不得低于房子征收抉择公告之日被征收房子类似房地产的市场价格。被征收房子的价值，由具有相应资质的房地产价格点评组织按照房子征收点评办法点评承认。
对点评承认的被征收房子价值有贰言的，可以向房地产价格点评组织恳求复核点评。对复核效果有贰言的，可以向房地产价格点评专家委员会恳求断定。
房子征收点评办法由国务院居处城乡制作主管部分拟定，拟定过程中，应当向社会揭穿征求意见。
第二十条 房地产价格点评组织由被征收人洽谈选定;洽谈不成的，经过大都抉择、随机选定等办法承认，具体办法由省、自治区、直辖市拟定。
房地产价格点评组织应当独立、客观、公平地展开房子征收点评作业，任何单位和个人不得干与。
第二十一条 被征收人可以选择钱银补偿，也可以选择房子产权交换。
被征收人选择房子产权交换的，市、县级人民政府应当供应用于产权交换的房子，并与被征收人计算、结清被征收房子价值与用于产权交换房子价值的差价。
因旧城区改建征收个人居处，被征收人选择在改建地段进行房子产权交换的，作出房子征收抉择的市、县级人民政府应当供应改建地段或许就近地段的房子。
第二十二条 因征收房子构成搬迁的，房子征收部分应当向被征收人支付搬迁费;选择房子产权交换的，产权交换房子交给前，房子征收部分应当向被征收人支付暂时组织费或许供应周转用房。
第二十三条 对因征收房子构成停产歇业丢失的补偿，依据房子被征收前的效益、停产歇业期限等因素承认。具体办法由省、自治区、直辖市拟定。
第二十四条 市、县级人民政府及其有关部分应当依法加强对制作活动的监督处理，对违背城乡规划进行制作的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房子征收抉择前，应当组织有关部分依法对征收规划内未经登记的建筑进行调查、承认和处理。对承以为合法建筑和未逾越同意期限的暂时建筑的，应当给予补偿;对承以为违法建筑和逾越同意期限的暂时建筑的，不予补偿。
第二十五条 房子征收部分与被征收人按照本法令的规矩，就补偿办法、补偿金额和支付期限、用于产权交换房子的地址和面积、搬迁费、暂时组织费或许周转用房、停产歇业丢失、搬迁期限、过渡办法和过渡期限等事项，缔结补偿协议。
补偿协议缔结后，一方当事人不履行补偿协议约好的责任的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条 房子征收部分与被征收人在征收补偿方案承认的签约期限内达不成补偿协议，或许被征收房子所有权人不明确的，由房子征收部分报请作出房子征收抉择的市、县级人民政府按照本法令的规矩，按照征收补偿方案作出补偿抉择，并在房子征收规划内予以公告。
补偿抉择应当公平，包括本法令第二十五条第一款规矩的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿抉择不服的，可以依法恳求行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第二十七条 施行房子征收应领先补偿、后搬迁。
作出房子征收抉择的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约好或许补偿抉择承认的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采纳暴力、挟制或许违背规矩中止供水、供热、供气、供电和路途通行等非法办法迫使被征收人搬迁。阻止制作单位参与搬迁活动。
第二十八条 被征收人在法定期限内不恳求行政复议或许不提起行政诉讼，在补偿抉择规矩的期限内又不搬迁的，由作出房子征收抉择的市、县级人民政府依法恳求人民法院强制执行。
强制执行恳求书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权交换房子和周转用房的地址和面积等材料。
第二十九条 房子征收部分应当依法建立房子征收补偿档案，并将分户补偿状况在房子征收规划内向被征收人发布。
审计机关应当加强对征收补偿费用处理和使用状况的监督，并发布审计效果。
城市国有土地自建房取得的拆迁补偿规范甚至很多时候都要比那些商品房还多，由于自建房大多都是带有院子的，政府部分在测量自建房面积的时候就要把院子的面积包括进去。除非这套自建房现已被承认成为了违章建筑，对违章建筑政府有权强制拆除。
第十七条 作出房子征收抉择的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房子价值的补偿;
(二)因征收房子构成的搬迁、暂时组织的补偿;
(三)因征收房子构成的停产歇业丢失的补偿。
市、县级人民政府应当拟定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人居处，被征收人契合居处保证条件的，作出房子征收抉择的市、县级人民政府应当优先给予居处保证。具体办法由省、自治区、直辖市拟定。
第十九条 对被征收房子价值的补偿，不得低于房子征收抉择公告之日被征收房子类似房地产的市场价格。被征收房子的价值，由具有相应资质的房地产价格点评组织按照房子征收点评办法点评承认。
对点评承认的被征收房子价值有贰言的，可以向房地产价格点评组织恳求复核点评。对复核效果有贰言的，可以向房地产价格点评专家委员会恳求断定。
房子征收点评办法由国务院居处城乡制作主管部分拟定，拟定过程中，应当向社会揭穿征求意见。
第二十条 房地产价格点评组织由被征收人洽谈选定;洽谈不成的，经过大都抉择、随机选定等办法承认，具体办法由省、自治区、直辖市拟定。
房地产价格点评组织应当独立、客观、公平地展开房子征收点评作业，任何单位和个人不得干与。
第二十一条 被征收人可以选择钱银补偿，也可以选择房子产权交换。
被征收人选择房子产权交换的，市、县级人民政府应当供应用于产权交换的房子，并与被征收人计算、结清被征收房子价值与用于产权交换房子价值的差价。
因旧城区改建征收个人居处，被征收人选择在改建地段进行房子产权交换的，作出房子征收抉择的市、县级人民政府应当供应改建地段或许就近地段的房子。
第二十二条 因征收房子构成搬迁的，房子征收部分应当向被征收人支付搬迁费;选择房子产权交换的，产权交换房子交给前，房子征收部分应当向被征收人支付暂时组织费或许供应周转用房。
第二十三条 对因征收房子构成停产歇业丢失的补偿，依据房子被征收前的效益、停产歇业期限等因素承认。具体办法由省、自治区、直辖市拟定。
第二十四条 市、县级人民政府及其有关部分应当依法加强对制作活动的监督处理，对违背城乡规划进行制作的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房子征收抉择前，应当组织有关部分依法对征收规划内未经登记的建筑进行调查、承认和处理。对承以为合法建筑和未逾越同意期限的暂时建筑的，应当给予补偿;对承以为违法建筑和逾越同意期限的暂时建筑的，不予补偿。
第二十五条 房子征收部分与被征收人按照本法令的规矩，就补偿办法、补偿金额和支付期限、用于产权交换房子的地址和面积、搬迁费、暂时组织费或许周转用房、停产歇业丢失、搬迁期限、过渡办法和过渡期限等事项，缔结补偿协议。
补偿协议缔结后，一方当事人不履行补偿协议约好的责任的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条 房子征收部分与被征收人在征收补偿方案承认的签约期限内达不成补偿协议，或许被征收房子所有权人不明确的，由房子征收部分报请作出房子征收抉择的市、县级人民政府按照本法令的规矩，按照征收补偿方案作出补偿抉择，并在房子征收规划内予以公告。
补偿抉择应当公平，包括本法令第二十五条第一款规矩的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿抉择不服的，可以依法恳求行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第二十七条 施行房子征收应领先补偿、后搬迁。
作出房子征收抉择的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约好或许补偿抉择承认的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采纳暴力、挟制或许违背规矩中止供水、供热、供气、供电和路途通行等非法办法迫使被征收人搬迁。阻止制作单位参与搬迁活动。
第二十八条 被征收人在法定期限内不恳求行政复议或许不提起行政诉讼，在补偿抉择规矩的期限内又不搬迁的，由作出房子征收抉择的市、县级人民政府依法恳求人民法院强制执行。
强制执行恳求书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权交换房子和周转用房的地址和面积等材料。
第二十九条 房子征收部分应当依法建立房子征收补偿档案，并将分户补偿状况在房子征收规划内向被征收人发布。
审计机关应当加强对征收补偿费用处理和使用状况的监督，并发布审计效果。
城市国有土地自建房取得的拆迁补偿规范甚至很多时候都要比那些商品房还多，由于自建房大多都是带有院子的，政府部分在测量自建房面积的时候就要把院子的面积包括进去。除非这套自建房现已被承认成为了违章建筑，对违章建筑政府有权强制拆除。
