除了环境污染，还有什么原因导致企业关停腾退？
第一部分：案例故事
浙江某县环保局发现有一家化工厂的污水处理设施破损，没有处理过的超标废水被排放在厂外的池塘里。楹庭拆迁团了解到，环保局根据《环境保护法》的规定，责令该企业关停整顿。后来企业主积极安装排污设施，准备继续投入生产。但是经过环保部门的检查，依然不符合环保要求，并决定继续关停企业。当企业与环保局协商补偿时，发现由于是污染企业，给的补偿太低了。企业要如何维护自身合法权益呢？
第二部分：相关法律法规
虽然各地的环境污染标准不一样，但是也要符合国家的基本法律。调整企业环保关停法律关系的法规主要包括：《环境保护法》《大气污染防治法》《水污染防治法》《海洋环境保护法》。
第三部分：导致企业关停的5个原因
1、以任务或命令式的政策关停企业
是政府机关以命令式的方式关停企业，这种方式带有政策性质。楹庭发现，往往是针对一个省市范围内所推行的整体性工作。政策性关停带有普遍性和区域性，可能会出现同一类型的企业被关停，某个范围的企业被关停等情况。
2、最常见的关停--企业环保关停
企业的环保关停是最常见的，例如造成水污染的养殖场，造成大气污染的化工企业，还有一些小散乱污企业，排放污染物的医药企业等，都是被环保督查的重点对象，也是经常被整改和关停的企业。
3、污染大、经济效益低的企业，面临产业性关停
一些污染大、耗能大、经济贡献低的工业企业，可能面临整改、关停、腾退、拆迁等命运。例如“198工业用地减量化”和“五违必治”等政策就是针对这类情况制定的。
4、因涉及违法占地用地，造成的企业关停。
如果改变了集体土地的用途，将农业用地或养殖用地用于工业建设，会因为这种违法占地用地行为，造成企业的关停，以及企业的腾退和拆迁。
5、有处罚性质的企业关停
倘若企业存在消防隐患、安全隐患、环评不达标等情况，相关部门可能会对企业实施关停，并进行处罚。
楹庭提示您：
当您的企业因为环保问题被关停，您要积极与相关部门协商解决问题。不要被动的等待，或者听信相关部门工作人员的口头承诺，而延误您能通过法律途径维护权益的宝贵时间。您可对企业改造升级，作出预订的方案，争取企业重新恢复营业。也可以为了争取政策性扶持，向关停主管部门说明企业的情况，其中包括因关停所造成的损失，以及企业的发展前景，和预期的收益等。还可以向企业产业发展主管部门反映，争取产业导向政策和资金的支持。除此以外，还能要求上级行政机关进行复议审查或司法审查。在不能继续从事原生产的情况下，企业可以考虑转型或转产。如果给的补偿太低，企业想通过法律途径解决问题，请您在相关部门作出具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。不要错过诉讼时效！
每个案例都有一段故事，如果你也遇到了类似的问题，或者有其他征地拆迁问题，您可以给我们留言，一对一咨询。
编辑/原创作者：楹庭拆迁律师团
