误拆了“非拆迁房屋”，该由谁负责？
文章导读：政府在拆迁过程中委托拆房公司等以民事行为的方式组织强制拆除，但政府责任并不因此转化为民事责任。对拆迁过程中的误拆情形，相关责任由谁来承担？
一、本案基本案情
原告：王某
被告：拆迁方
某拆房有限公司在拆除涉案房屋周边旧房时，将涉案房屋一并拆除。对拆迁过程中造成的误拆后果，应该由谁来承担责任？
二、本案争议焦点
楹庭认为本案的争议焦点是，在房屋拆除公司(民事主体)承认自己独自拆除涉案房屋的情况下，是否将其行为后果归属于被上诉人（征收办和街道)，视为两者的职务行为并承担相应的法律后果？
三、责任由谁承担？
1、上诉人认为，根据《国有土地上房屋征收和补偿条例》第五条，房屋征收部门应当对其委托单位的行为后果承担法律责任。也即是即便存在误拆行为，也应由行政机关负责。楹庭认为征收过程中委托第三方从事具体的事务性工作，其受托人的行为应由委托方承担责任。涉案房屋尚未完成征收补偿，将其拆除是违法的。
2、而委托方对于施工方的行为，应在委托的范围之内对外先行承担责任，至于双方管理监督及沟通失误造成的所谓误拆，本身就在双方签订的旧房拆除范围之内，可以依据合同约定追究相应责任，但不能因此对抗受害人及社会公众。因此宜认为在征收红线范围内，征收办对被拆迁房屋由拆迁受托人实施的拆除有一个担保义务，即担保所安排拆除的房屋均已完成了房屋征收补偿手续。本案即便事实上确系拆房公司误拆，也应由征收管理部门承担责任。
