被征收人、被拆迁人要警惕拆迁方的七大手段,拆迁遇到不公平待遇怎么办？
从现实的角度来看，很多被拆迁人往往会受到拆迁方的各种压力，签订不合理的安置补偿协议
拆迁方擅长用一些不恰当甚至违法的方式被拆迁人需要知道，拆迁方采用以下七种方式哄骗或强迫，会造成不公平的补偿结果。
所以做好警惕甚至反击维权是极其必要的
手段一：签同意按xx方案的标准进行补偿的承诺书
在实践中，我们发现了这样的情况拆迁之初，被拆迁人还没看过补偿安置方案，就看到村委会的人拿着一张纸上门大部分名字都是征求意见等。
而且内容是同意或者不同意征地拆迁的选项，同意后面加一句：“我愿意按照xx方案的标准计算补偿”即使没有向被拆迁人公示方案，也要求同意按照这样一个不知名的方案进行补偿，这显然是有猫腻的，其目的就是为了压低补偿。
手段二：一直和你协商谈判，却久谈不决，延误维权时机
在签协议之前，如果拆迁人愿意花时间和你协商补偿问题，其实可以说是一件好事，说明拆迁人有提高补偿的诚意如果这个时候被拆迁人有很好的谈判技巧，是很有可能得到他满意的补偿的。
但如果房子已经被强制拆迁，拆迁方还是愿意和你协商很久，但一直没有实质性进展，其用意值得商榷其实和你协商的拆迁工人可能根本没有增加补偿的权利，甚至根本不是征收拆迁的法律主体
他们为什么要苦口婆心的劝你？大家不妨思考一下这种可能性，就是他们其实是在拖延维权的时间，因为被拆迁人对拆迁过程中的违法行为提起诉讼的时间是非常有限的。
手段三：画大饼声称多给补偿或奖励
有些拆迁当事人在动员被拆迁人时喜欢用“口头承诺”，比如声称“考虑到你家情况确实特殊，可以破例给你一些补偿和奖励，但你要保密，这样我们就很难做了！”再比如，直接给被拆迁人“画大饼”，谈安置房和补偿，但在要签的协议中没有落实。
北京楹庭律师事务所行政诉讼领域办理多个复杂纠纷案件，深厚的理论基础与实践经验。运用扎实的法学知识以及理论素养研究行政诉讼系列法律问题，并在房屋拆迁纠纷、农用地征收及转用纠纷、违章建筑纠纷、行政协议、行政允诺、土地确权、土地承包合同、民事合同等多方面积累了丰富的办案经验。始终践行严谨、求实、文明、公正的法治理念，尽心维护委托人的合法权益。
“馅饼”又大又圆，却根本不能吃它的目的只是让你签一份协议被拆迁人千万不要相信各种所谓的给予更多补偿、更高赔偿的口头承诺
手段四：表面让你找上面反映情况，实则诱导你信访，错过维权期限
不仅被拆迁人会觉得委屈，有时候有些拆迁人还会表现得很无奈，说自己只是小人物，只是奉命做事，自己做不了主，自己也不容易。
为什么不去上面反映？“找上面反映”看似给拆迁户指出了一条明路，实际上可能也隐藏着这样的想法，拆迁户走上了信访这条路而拆迁户却卡在了信访的路上，费时费力又费钱没注意就被行政拘留，或者错过了法律维权的期限只能妥协，签字给钱。
手段五：发动你身边的亲朋好友，用“舆论”的压力逼迫你
在拆迁实践中，有些情况下，亲戚朋友也会成为被拆迁人强迫签字的帮手一些在企事业单位工作的亲戚朋友，可能迫于领导或上级的压力，害怕丢掉工作或受到其他方面的限制，出于无奈，会来劝你。
身边很多亲戚朋友开始集体“教育”你，这显然会对被拆迁人形成亲情和舆论压力
手段六：掐断生活、生产来源逼迫签字
断水、电、网、气、电路“五切”是拆迁方强迫被拆迁人签字常用的方式，也是实践中管用的方式。
这种方法简单粗暴，但会对被拆迁人的生活、生产、经营造成巨大障碍面对这样的方式，很多被拆迁人，尤其是那些需要维持生产经营的企业，往往知难而退，夸大事情的违法性，这种手段通常出现在个人拆房或者企业建房没有审批手续等情况下。
多在旧城区或“招商引资”等地区个人或企业建房缺少审批手续，给了拆迁方一个把被拆迁人的建筑说成违法的理由如果你不重新签协议，你的房子会被作为违法拆迁，但是拆迁没有任何补偿很多人承受不了这样的心理压力，可能出现的违建对他们维权的积极性是一个打击，所以很不情愿的签了不平等协议。
需要注意的是，不是拆迁方口头上说违建就是违建，没有手续、没有证照的房屋不代表违建违法性的认定需要通过法律的适用、客观事实的认定、历史渊源、政府的信赖利益、政府的某些违法行为等综合因素来衡量，而不是采取一刀切的方式。
征地有巨大的经济利益，但也伴随着很多陷阱。拆迁户一定要擦亮眼睛，识别拆迁户的各种手段，认真走每一步维权！
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。如果你还想了解更多这方面的信息，可咨询本站律师一对一在线咨询。
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