土地征收律师：农村拆迁房屋赔偿新规定、标准、政策
随着我国城市化进程的加快，一些城镇周边的农村逐渐面临“拆迁”问题虽然城市化是一件大事，可以大大改善当地人的生活条件，但“拆迁补偿”却是一个大问题，因为它不仅关系到当地农民未来的住房，还关系到农民家庭未来的经济来源。
但是农村有很多人不知道“拆迁补偿”这个问题，不知道拆迁补偿是按户籍人口还是按面积现在，就来和大家聊聊这个问题
一、农村拆迁补偿标准
农村一般的房屋拆迁补偿都是以占地面积、室内装修、园内附着物为标准其中，房屋补偿标准为：秸秆房屋。
每平方1900元砖房每平方2400元浇注或预制砖混凝土结构房屋每平方2800元建筑(两层以上)每平方3300元除了医院的房屋和土地补偿，还有每户2万元的搬迁补助具体情况要根据当地政策执行
二、看农村拆迁补偿方式
1.金钱补偿给予被征地人一次性现金补偿，由被征地人自行支配使用
2.房子变成新的重新分配宅基地给被征收人此外，根据被征收房屋折旧率等因素，对被征收对象重建房屋给予一定的现金补偿此方法通常用作本地首选方法。
3.产权交易所地方政府重建的房屋提供给被征用的土地，相当于我市的安置房
北京楹庭律师事务所办理多个复杂行政诉讼领域案件，深厚的理论基础与实践经验。运用扎实的法学知识以及理论素养研究行政诉讼系列法律问题，并在房屋拆迁纠纷、农用地征收及转用纠纷、违章建筑纠纷、行政协议、行政允诺、土地确权、土地承包合同、民事合同等多方面积累了丰富的办案经验。始终践行严谨、求实、文明、公正的法治理念，尽心维护委托人的合法权益。
三、宅基地和房屋分别补偿
分开补偿是指宅基地和在宅基地上建造的房屋在补偿时不混在一起，而是因为产权不同而分开计算农村宅基地的产权属于村集体，农民只有在村集体的分配下才有使用权。
因此，这部分补偿属于村集体，而不属于宅基地使用权所有人但是地上的房子是农民自己出钱出力自己建的，产权属于村民自己，所以补偿款也应该归村民个人所有
房屋拆迁补偿价格由宅基地位置补偿价格和被拆迁房屋的重置价格组成。
具体计算公式为：
房屋拆迁补偿价格=宅基地位置补偿价格宅基地面积，被拆迁房屋重置为新价格。
农村拆迁是农民的一件大事。怎样才能享受拆迁的好处，把不必要的损失降到最低？
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。如果你还想了解更多这方面的信息，可咨询本站律师一对一在线咨询
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