安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时建造的房屋一般来说,安置的对象是城市居民中的拆迁户,包括被征地拆迁的农民 拆迁安置房怎么补偿?
拆迁单位按规定标准支付给被拆迁房屋所有人或使用人的各种补偿。
一般来说:
1.房屋补偿费(房屋置换费)用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,根据被拆迁房屋的结构和折旧程度分级,按每平方米单价计算
2.周转补偿费用于补偿被拆迁房屋承租人临时居住或要求临时住宿造成的不便。
按临时居住条件分级,按被拆迁房屋承租人人口按月补贴
3.奖励补偿费用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利,如自愿搬迁至郊区或不要求拆迁单位安置房屋房屋拆迁补偿费标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。
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宅基地区位补偿价格与被拆迁房屋重置价格的计算公式为:
被拆迁房屋补偿价格=宅基地区位补偿价格宅基地面积内被拆迁房屋重置价格 如何支付?
一般来说,赔偿金是一次性支付的,也有分期支付的具体需求由双方协商决定。
无论一次付款还是多次付款,都要在协议中明确规定付款时间,主要是约束拆迁方在规定时间内履行付款义务,不履行就要承担责任 拆迁安置房怎么补偿?
拆迁补偿要综合考虑自己房屋的位置、周边楼盘的价格、拆迁项目的背景、被拆迁人的家庭人口、房屋情况、地上物的价值,征收拆迁涉及的法律范围广,必然会产生纠纷。
无论是什么原因引起的纠纷,法律赋予拆迁户自助的权利,相关法律的出现是为了保证弱势一方的权益不受侵害如果遇到侵权,可以得到法律保护,从而维护自己的权益因此,出现争议后,双方需要通过进一步协商来解决如果协商不成,需要通过法律途径解决问题。
本文法律知识并不代表其法律建议,如遇同类问题应当具体分析。如果你还想了解拆迁赔偿标准表|拆迁安置政策解读|安置政策最新|拆迁安置政策文件方面的信息,可咨询本站律师一对一在线咨询。