拆迁回迁房和商品房的区别,安置房拆迁赔偿和商品房一样吗（回迁安置房和商品房的区别价格）
随着城市建设的不断发展和扩大，许多居民和农民面临拆迁拆迁补偿是大家关心的问题，选房还是选钱值得考虑如果选择补偿房，你对补偿房了解多少？是要拆商品房还是要动迁房子？ 什么是回迁房？ 回迁房是征地时开发商会补偿拆迁户的房子；开发商自己卖的房子。
每个楼盘基本上都有回迁房，回迁房的价格普遍低于商品房 商品房是开发商自己卖的房子如果回迁房和商品房都有房产证，交易也是一样的如果没有房产证，拆迁户拿着合同，会有一定的风险但回迁房一般比商品房便宜，又敢冒险，所以买回迁房更划算。
回迁房和商品房的区别 因为回迁房是补偿给拆迁户的房子，办理房产证会相对困难毕竟开发商想把所有拆迁户的房产证一次性到位的可能性不大，所以拿到房产证需要相对较长的时间但商品房只要与开发商签订购房合同，拿到房产证是比较快的，而且由于商品房的房价是由市场因素决定的，因此，其购房价格一般不会变动过高或过低，而回迁房的价格是由原拆迁协议中的基本房价决定的。
这样的房子总价比市面上的商品房低很多入世后，这类房子可能会有更大的降价空间，这也是回迁房房产证会相对较长的原因之一 根据以上，我们也可以清楚的知道，拆迁补偿款就是回迁房，只要手续齐全就可以在市场上买卖。
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