哪里有发展,哪里就需要土地现在,土地供不应求可以说,每一寸土地都弥足珍贵正是因为越来越短缺,一些地方出现了违法行为都天真的幻想着不花一分钱就能拿到人家的地面对这么低的投入和天价的回报,很多人都去非法强拆了。
遇到非法强拆怎么办?如何保护自己的合法权益?
一,强拆后维权需要房屋所有权证、拆迁补偿协议、拆迁许可证、拆迁公告或拆迁公告上张贴的照片,以及证明房屋拆迁时间的证据,房子已经拆了我们做什么呢?
(1)立即报警;
(2)利用手中的工具记录和收集强拆证据;
(3)及时进行诉讼维权,此时要相信法律。
二,强拆发生时后续维权需要哪些证据?
(1)被拆迁房屋的权属证明;
(2)证明被拆迁房屋结构、性质、建筑面积的证据;
(3)被拆迁房屋权属证书记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时,还需提交被拆迁人有权获得被拆迁房屋补偿安置的证据;
(4)证明房屋被拆除时间的证据;
(5)已达成拆迁补偿协议的,还应当提交拆迁补偿协议;
(6)房屋拆迁主管部门裁决后,还应当提交裁决书;
(7)拆迁许可证;
(8)房屋拆迁公告及公告中张贴的照片材料;
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,征收国有土地上单位和个人的房屋,应当对被征收房屋的所有权人给予公平补偿,被征收房屋的价值补偿不得低于征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。
因此,房屋补偿应参考周边商品房的市场价格被征收人的生活条件和生活环境不能因征收而降低《条例》还明确规定,应当对被征收人给予公平补偿任何违反都会被视为违法,我们可以通过法律途径维护自己的合法权益征地拆迁有严格的法律程序,谁征用谁就要严格按照程序来。
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强拆无疑涉嫌违法对于被拆迁人来说,要想维护自己的权益,必须通过法律途径。
本文法律知识并不代表其法律建议,如遇同类问题应当具体分析。如果你还想了解更多这方面的信息,可咨询本站律师一对一在线咨询。