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07-11
2019
好好的房子，成了棚户区？不满足这10个要求？不能随便拆棚户区
文章导读：棚户区通常指一些由于缺少规划，所建设的宅院分布凌乱的简易房屋，以及棚厦房屋集中区。因为棚户区在法律上没有一个严格的定义，所以棚户区改造项目极有可能被滥用。 一、先确定被划为拆迁范围的房屋，是否属于棚户区内的房屋。 1、棚户区房屋的结构简单，抗震、防火、抗洪性能差，为居民的居住带来很大安全隐患。棚户区的住房通常面积狭小，居住拥挤，
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07-11
2019
厂房拆迁与住宅拆迁的补偿差距有多大？
文章导读：厂房拆迁与住宅拆迁区别在于，厂房具有经营性属性，拆迁时候会获得停产营业损失补偿，设备搬迁费等。在企业拆迁中，对中小企业来讲一般能获得六部分补偿项目。 一、土地使用权的区域补偿价 你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢？有这么几种情况： （1）土地承包经
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07-09
2019
企业被关停拆迁，为挽回损失，这6个补偿项目你一定要尽力争取
文章导读：企业被关停拆迁，要争取哪些补偿？有6个补偿项目你一定要了解!其中包括土地使用权、厂房重置、停产停业损失等补偿。 第一、土地使用权的区域补偿价 1、经过国有土地出让取得的工业用地的资质，或者说通过划拨取得，这都是纳入土地使用权赔偿范围。但是租赁权现在还划定在债权的范围内，没有划归物权的形式，所以租赁权没有土地使用权补偿。 2、土地承包
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07-09
2019
怎样计算商铺拆迁补偿款？要先看懂这3条
文章导读：经常有商户咨询我们！商铺拆迁补偿款应该怎么算？有没有具体的补偿标准？今天我们聊聊这个话题。 第一、商铺和门面房有几种分类，参考补偿标准是什么？ 1、证照齐全但没取得商铺房产证的，参考门面房价格补偿。 2、没有房产证和土地证的租赁房屋，或用租赁的土地自建的房屋，参考停产停业补偿。 3、店铺完全是租赁的房子，不能按照商铺来补偿。 第二、商
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07-09
2019
解读《行政处罚法》，设定行政处罚的机构有哪些？
文章导读：解读《行政处罚法》，设定行政处罚的机构有哪些？ 第一部分：法条原文 《行政处罚法》第十四条规定， 除本法第九条、第十条、第十一条、第十二条以及第十三条的规定外，其他规范性文件不得设定行政处罚。 本条是对其他规范性文件设定行政处罚的禁止性规定。 第二部分：法律解析 1、我国法制体系或称立法体系是统一的，又是分层次的。法律由全国人民代表
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07-09
2019
「每天1个征地拆迁常识」申请国家行政赔偿要怎么做？
文章导读：很多被拆迁人在遭遇强拆等不发侵害后，想要申请行政赔偿。那么，申请国家行政赔偿，要走哪几个程序呢？具体做哪些事呢？ 1、企业法人应向赔偿义务机关提出行政赔偿，也可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出。楹庭认为赔偿请求人可以向共同赔偿义务机关中的任何一个赔偿义务机关要求赔偿，该赔偿义务机关应当先予赔偿。赔偿请求人根据受到的不同
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07-09
2019
拆迁户的合法权益受侵害，行政机关不履行职责怎么办？
文章导读：在实践过程中，我们经常遇到相关行政机关不履行职责的情况。拆迁户的合法权益受侵害，行政机关不履行职责怎么办？ 第一点、提起履责之诉的5个条件 1、他向行政机关提出过申请，并且行政机关明确予以拒绝或者逾期不予答复。 2、他所申请的事项具有实体法上的请求权基础。这种请求权基础可以产生于或者基于某一法律、某一行政机关的保证以及某一行政合同。
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07-09
2019
如果强迫你在“拆迁预签协议”按手印，你会签这个协议吗？
文章导读：如果强迫你在拆迁预签协议按手印，你会签这个协议吗？ 1、即将面临司法强拆 如果在没有作出征收决定以前，就与征收方签订预签协议，这种协议一旦生效，就会发生法律效力，形成权利义务关系。那么紧接着就要面临限期腾房搬迁，如果不搬，征收方可能会申请法院进行司法强拆。楹庭认为在这种情况下，签了预签协议，却没收到补偿款，房子也被拆了，被征收人
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07-09
2019
各地各户补偿差距那么大，拆迁补偿到底有没有标准？
文章导读：各地各户补偿差距那么大，拆迁补偿到底有没有标准？ 第一、拆一还一是房屋补偿的最低要求。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。也就是说至少要达到1:1的补偿比例，甚至会高出这一比例。 第二、不能降低被拆迁人的居住水平。 而被征收房屋类似房
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07-09
2019
怎样使拆迁补偿款涨5倍？他用这种方法做到了
文章导读：怎样使拆迁补偿款从涨5倍？ 他用这种方法做到了！ 第一部分：案情介绍 很多拆迁户有个疑问，拆迁方想给多少补偿都行吗？决定是否拆迁和给多少补偿，这是强制性规定吗？到底能否为自己争取更多权益？楹庭拆迁团曾办理过这样一个案子，因城市建设需要，徐州某地临街商业门面房面临拆迁，涉及5000多平米土地和房屋。当地政府给出的补偿标准是6千元/㎡。被拆
