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07-22
2019
违建可以转成合法建筑吗？
文章导读：因为违章建筑的成因是不同的，所以可以根据不同的情况去分别处理。违章建筑也可能转为合法建筑而永久存在。在行政主管部门作出处理决定之前，我们无从知晓违章建筑最终的命运。楹庭认为违章建筑在未拆除或被没收之前，应当充分发挥其使用效能，认定合同有效更符合社会整体利益，也符合国家政策的意图。 一、可转为合法建筑的原因 1、产生违章建筑的原因
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07-22
2019
因水源地保护企业被关停腾退？能不能拿到合理补偿款？
1991个 生态环境部开展水源地环境整治，2019年需完成20省（区、市）和新疆生产建设兵团县级及以上水源地环境问题清理整治，涉及156个地市527个县899个水源地3626个环境问题。目前，3626个问题中有1991个已完成整治，但河北、山西、海南、吉林、辽宁等省份形势严峻，截至今年7月9日，5省问题整治完成率低于50%。 位于水源地保护区的企业面临整治被关停被腾退的问题，这些企业大
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07-22
2019
企业面临关停拆迁如何获得合理补偿！被拆迁企业主一定不能错过
企业拆迁对于企业的生存和发展来讲是一件大事，企业拆迁能否获得合理补偿直接关系到企业未来的发展，甚至直接影响到企业主的生活。在此，北京楹庭律师事务所根据多年办理企业拆迁案件的经验为您解析公司企业面临拆迁如何获得合理补偿，仅供参考，具体问题请具体沟通。 企业拆迁对企业造成的影响 企业拆迁的补偿主要包括的项目 一、拆迁资产的补偿费用，包括土地使
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07-22
2019
公房可以作为遗产继承吗？如何过户？
文章导读：大多数福利房属于公房，如果老人去世了，福利房可以过户到子女名下吗？今天我们聊聊这个话题。 一、首先，如果是正常产权房的继承，我国有明确规定。 1、所有法定继承人，即子女、配偶、父母进行协商，确定房产继承人，其他人认定为主动放弃房产继承权。 2、楹庭拆迁团了解到，须进行公证后才有效。所有法定继承人（子女、配偶、父母），须携带身份证明
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07-19
2019
小产权房买卖合同什么时候有效？什么时候无效？可以自由买卖吗？
文章导读：小产权房买卖合同什么时候有效？离婚时对小产权房怎样处理？今天我们聊聊这个话题。 第一、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效。 第二、本集体与他集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同无效。 第三、集体组织成员与城镇居民之间买卖小产权房一般认定合同无效。 第四、小产权房买卖合同被认定无效之后的处理规则。 第五、小产权房未办
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07-19
2019
粗暴强拆违章建筑违法吗？对于这个话题，你这怎么看？
文章导读：违章建筑是具有违法性质的，就能随便被强拆吗？对于违章建筑的拆除，也要遵守法定程序。例如拆迁方在实施强制拆除之前，应作出行政决定、催告、强制执行决定等程序。今天我们聊聊这个话题。 一、违章建筑有哪几种类型？ 违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄
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07-18
2019
北京朝阳最牛违建被拆除，有补偿吗？为什么有的违建不能拆？
文章导读：今天（7月16日）上午，位于北京市朝阳区安贞的最牛违章建筑被拆除。此建筑位于华展国际公寓，已建成近20年。 一、安贞的最牛违章建筑被拆除 1、2019年7月16日，有关部门对朝阳区安贞街道华展公寓的1100平方米违建进行了拆除。不仅如此，在此之前，今年已对该街道拆除了190多处违法建筑，面积约为2088平方米。 2、今天拆除的违章建筑，是今年拆违工作中最困难的
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07-18
2019
征收方找公司评估，说只能按评估结果补偿，你可以拒绝吗？
文章导读：征收方找公司评估，说只能按评估结果补偿，你可以拒绝吗？ 1、被征收人常常面临征收方单方面选定评估机构的情况。从上述规定楹庭了解到，我国法律赋予了被征收人自主选择评估机构的权利，确立了被拆迁人在选择评估机构过程中的主动权。征收方直接指派的行为是明显不合法的。被征收人可以这一规定维护自己的合法权利，从而拿到公平合理的补偿。 2、《国
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07-18
2019
强拆房屋案件，只有6个月诉讼时效吗？超过时效还能有补偿吗？
文章导读：强拆房屋案件，只有6个月诉讼时效吗？超过时效还能有补偿吗？ 第一、如果您对安置补偿有异议，在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。在房屋被强拆之日的6个月内提起诉讼维权。 第二、如果您的房屋被认定为违章建筑，请先搞清楚你的房屋是否是违建。楹庭认为在遭遇强拆之后，或在收到征收决定、征收补
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07-16
2019
签了拆迁过渡协议有效吗？就能强拆房屋？是这样吗？
文章导读：签了过渡协议，就能强拆房屋，是这样吗？ 一、基本案情 拆迁方与温某仅签订了过渡协议，温某拿到了补偿款，在尚未申请法院强制执行时，就派人把温某的房屋拆除了。 二、双方观点 1、拆迁方观点：1、根据某区政府与被拆迁人签订的《拆迁过渡协议》约定，领取了拆迁过渡费和奖励金，将房屋交付给某政府后，即丧失了房屋所有权，温某以房屋被拆毁为由提起诉
