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07-09
2019
「每天1个征地拆迁常识」申请国家行政赔偿要怎么做？
文章导读：很多被拆迁人在遭遇强拆等不发侵害后，想要申请行政赔偿。那么，申请国家行政赔偿，要走哪几个程序呢？具体做哪些事呢？ 1、企业法人应向赔偿义务机关提出行政赔偿，也可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出。楹庭认为赔偿请求人可以向共同赔偿义务机关中的任何一个赔偿义务机关要求赔偿，该赔偿义务机关应当先予赔偿。赔偿请求人根据受到的不同
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07-09
2019
拆迁户的合法权益受侵害，行政机关不履行职责怎么办？
文章导读：在实践过程中，我们经常遇到相关行政机关不履行职责的情况。拆迁户的合法权益受侵害，行政机关不履行职责怎么办？ 第一点、提起履责之诉的5个条件 1、他向行政机关提出过申请，并且行政机关明确予以拒绝或者逾期不予答复。 2、他所申请的事项具有实体法上的请求权基础。这种请求权基础可以产生于或者基于某一法律、某一行政机关的保证以及某一行政合同。
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07-09
2019
如果强迫你在“拆迁预签协议”按手印，你会签这个协议吗？
文章导读：如果强迫你在拆迁预签协议按手印，你会签这个协议吗？ 1、即将面临司法强拆 如果在没有作出征收决定以前，就与征收方签订预签协议，这种协议一旦生效，就会发生法律效力，形成权利义务关系。那么紧接着就要面临限期腾房搬迁，如果不搬，征收方可能会申请法院进行司法强拆。楹庭认为在这种情况下，签了预签协议，却没收到补偿款，房子也被拆了，被征收人
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07-09
2019
各地各户补偿差距那么大，拆迁补偿到底有没有标准？
文章导读：各地各户补偿差距那么大，拆迁补偿到底有没有标准？ 第一、拆一还一是房屋补偿的最低要求。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。也就是说至少要达到1:1的补偿比例，甚至会高出这一比例。 第二、不能降低被拆迁人的居住水平。 而被征收房屋类似房
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07-09
2019
怎样使拆迁补偿款涨5倍？他用这种方法做到了
文章导读：怎样使拆迁补偿款从涨5倍？ 他用这种方法做到了！ 第一部分：案情介绍 很多拆迁户有个疑问，拆迁方想给多少补偿都行吗？决定是否拆迁和给多少补偿，这是强制性规定吗？到底能否为自己争取更多权益？楹庭拆迁团曾办理过这样一个案子，因城市建设需要，徐州某地临街商业门面房面临拆迁，涉及5000多平米土地和房屋。当地政府给出的补偿标准是6千元/㎡。被拆
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07-09
2019
过了诉讼时效，就拿不到补偿了？真是这样吗？
文章导读：征地拆迁已过诉讼时效，法院不受理？这5条告诉你，房子被拆多久以后拿不到补偿了！ 第一、如果您对安置补偿有异议，楹庭建议您在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。在房屋被强拆之日的6个月内提起诉讼维权。 第二、如果您的房屋被认定为违章建筑，请先搞清楚你的房屋是否是违建。楹庭认为在遭遇强拆
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07-09
2019
企业拆迁，哪种评估方法对企业最有利？
文章导读：企业拆迁，哪种评估方法对企业最有利？ 1、评估决定价值 在企业拆迁实践中，评估方法与企业的价值息息相关。即使都是受评估单位委托的评估公司，由于评估方法的选择不同，评估出来的价值可能会有天壤之别。 2、行业垄断企业面临拆迁 楹庭拆迁团代理过一家生产零配件的企业案件，现在全国范围内只有两家企业可以生产这种配件，一家是国营企业，另一家是外
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07-09
2019
「每天1个征地拆迁常识」你签的安置补偿协议有效吗？
文章导读：拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。你签的安置补偿协议有效吗？ 一、以这些方式签订的协议（合同）是无效的 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的；
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07-09
2019
拆迁了！断水断电断路，你会迅速搬迁吗？
文章导读：虽然我国法律明确规定了，用断水、断热、断气、断电和堵塞道路等方式骗签或逼签行为是违法的，但是这类现象依然存在。拆迁了！面对断水断电断路，你会迅速搬迁吗？ 第一部分：拆迁办的人劝签，你是搬还是不搬？ 1、两个月前，拆迁办工作人员小李和小陈来到程某家，与程某的老伴闲聊了好久。过了几天，小李和小陈又来到程某家了，话题由唠家常变成比较严
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07-09
2019
被强拆了怎么办？被拆迁人一定要记住这4点
文章导读：被强拆了怎么办？被拆迁人一定要记住这4点！ 1、如果您的房屋被认定为违章建筑，请先搞清楚你的房屋是否是违建。在遭遇强拆之后，或在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。在知道强拆之日的6个月内提起诉讼维权。别通过信访、举报等方式错过诉讼时效。 2、对于合法房屋被强拆，诉讼时效是6个月。在被认
