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07-09
2019
哪些机构可以对企业行政处罚？
一、《行政处罚法》第十四条规定， 除本法第九条、第十条、第十一条、第十二条以及第十三条的规定外，其他规范性文件不得设定行政处罚。 本条是对其他规范性文件设定行政处罚的禁止性规定。 二、法律体系的特殊性 1、我国法制体系或称立法体系是统一的，又是分层次的。法律由全国人民代表大会及其常务委员会制定，行政法规由国务院制定，地方性法规由各省、自治区
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07-09
2019
谁有权选定征地拆迁评估机构？
文章导读：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定。协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。那么，根据实践经验，谁有权选定征地拆迁评估机构呢？ 一、房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。本条是关于房地产价格
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07-09
2019
办企业时建厂房，如何审批建设用地？
文章导读：《土地管理法》关于乡镇各类建设用地如何审批？《中华人民共和国土地管理法》第六十条、第六十一条对此作出了规定。 一、《中华人民共和国土地管理法》第六十条规定，农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以土地方人民政
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07-09
2019
国土局强拆民房？违法吗？
文章导读：在拆迁过程中，陈某位于农村集体土地上的房屋被认定为违建，国土局向其作出《责令交出土地告知书》，要求其限期自行搬迁、交出土地，陈某没有自行拆除房屋，国土局组织人员强拆了涉案房屋。国土资源部门是否有权自行强拆农村房屋呢？ 1、国土资源部门没有权利强拆房屋。 国土资源部门可以对违法建筑 做出 拆除的处罚决定。但是强制拆除权是在法院。《土
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07-09
2019
有人说拆迁安置面积，不包括公摊面积，这种说法对吗？
文章导读：有人说拆迁安置面积，不包括公摊面积，这种说法对吗？ 你有没有遇到过，同样100平米的房子，城市里的100平米和农村宅基地的100平米会差很多，这是为什么呢？这是因为城市建筑面积和使用面积之间还有公摊（住宅的公摊通常在20%以上有的达到25%），而家里宅基地上盖房子建筑面积基本等同于使用面积，所以会感觉还是农村房子宽敞。 农村老百姓遇到拆迁时，由于
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07-09
2019
企业被关停，补偿被压低，如何走出困局？
文章导读：企业被关停，补偿被压低，如何走出困局？ 一、被关停企业需要考虑的问题 1、职工安置问题。 2、另行寻找安置之处。 3、签约客户和未签约客户的流失问题。 4、包括但不限于品牌等无形资产的受损问题。 5、厂房等建筑物的补偿问题。 6、装修的损失补偿。 7、停产停业的损失补偿问题。 8、不可移动的设备损失补偿问题。 9、搬迁补助问题。 10、土地使用权的补偿
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07-09
2019
国有土地要按集体土地征收补偿？这是为什么？
文章导读：同样都为房屋，集体土地上的房屋与国有土地上的房屋所获得的补偿款可谓是天壤之别。为什么会造成如此之大的差别呢，原因就在于土地性质的不同，导致房屋拆迁的原因、适用的法律、批准的部门、实施的部门、强制执行的程序均不同。 集体土地与国有土地区别有多大？ 1、拆迁原因不同 （1）国有土地上房屋拆迁的原因可以基于公共利益之需要，由政府部门组织
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07-08
2019
拆除违章建筑，不给补偿，你遇到过这种情况吗？
文章导读：规划局对全起群的早已建完的建筑作《责令停工通知书》，对该涉案房屋拆除之后，规划局给予了其他村民补偿，但拒绝给申请人全起群补偿。这是为什么呢？ 第一部分：案例介绍 申请人全起群在2012年11月份和2013年5月份在原有房屋及周边耕地上建造了两钢构棚，2013年10月8日被申请人大冶市规划建设局作出《责令停工通知书》，并对该建筑实施非法强拆。对已经建好
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07-08
2019
这10个征收集体土地程序，少了一个都违法
第一、拟征地公告 由市、县国土资源局在被征收土地所在地的村、组范围内发布《拟征地公告》，如果是乡、镇农民集体所有的土地，还应在乡、镇，以书面形式告知被征土地的农民集体经济组织和农户，征地范围、位置、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。 第二、征地调查结果 当地国土资源部门应委托相应资质的勘测单位，对拟征地的权属、地类、面积以及地上
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07-08
2019
除了环境污染，还有什么原因导致企业关停腾退？
第一部分：案例故事 浙江某县环保局发现有一家化工厂的污水处理设施破损，没有处理过的超标废水被排放在厂外的池塘里。楹庭拆迁团了解到，环保局根据《环境保护法》的规定，责令该企业关停整顿。后来企业主积极安装排污设施，准备继续投入生产。但是经过环保部门的检查，依然不符合环保要求，并决定继续关停企业。当企业与环保局协商补偿时，发现由于是污染企业
