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07-19
2019
粗暴强拆违章建筑违法吗？对于这个话题，你这怎么看？
文章导读：违章建筑是具有违法性质的，就能随便被强拆吗？对于违章建筑的拆除，也要遵守法定程序。例如拆迁方在实施强制拆除之前，应作出行政决定、催告、强制执行决定等程序。今天我们聊聊这个话题。 一、违章建筑有哪几种类型？ 违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄
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07-18
2019
北京朝阳最牛违建被拆除，有补偿吗？为什么有的违建不能拆？
文章导读：今天（7月16日）上午，位于北京市朝阳区安贞的最牛违章建筑被拆除。此建筑位于华展国际公寓，已建成近20年。 一、安贞的最牛违章建筑被拆除 1、2019年7月16日，有关部门对朝阳区安贞街道华展公寓的1100平方米违建进行了拆除。不仅如此，在此之前，今年已对该街道拆除了190多处违法建筑，面积约为2088平方米。 2、今天拆除的违章建筑，是今年拆违工作中最困难的
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07-18
2019
征收方找公司评估，说只能按评估结果补偿，你可以拒绝吗？
文章导读：征收方找公司评估，说只能按评估结果补偿，你可以拒绝吗？ 1、被征收人常常面临征收方单方面选定评估机构的情况。从上述规定楹庭了解到，我国法律赋予了被征收人自主选择评估机构的权利，确立了被拆迁人在选择评估机构过程中的主动权。征收方直接指派的行为是明显不合法的。被征收人可以这一规定维护自己的合法权利，从而拿到公平合理的补偿。 2、《国
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07-18
2019
强拆房屋案件，只有6个月诉讼时效吗？超过时效还能有补偿吗？
文章导读：强拆房屋案件，只有6个月诉讼时效吗？超过时效还能有补偿吗？ 第一、如果您对安置补偿有异议，在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。在房屋被强拆之日的6个月内提起诉讼维权。 第二、如果您的房屋被认定为违章建筑，请先搞清楚你的房屋是否是违建。楹庭认为在遭遇强拆之后，或在收到征收决定、征收补
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07-16
2019
签了拆迁过渡协议有效吗？就能强拆房屋？是这样吗？
文章导读：签了过渡协议，就能强拆房屋，是这样吗？ 一、基本案情 拆迁方与温某仅签订了过渡协议，温某拿到了补偿款，在尚未申请法院强制执行时，就派人把温某的房屋拆除了。 二、双方观点 1、拆迁方观点：1、根据某区政府与被拆迁人签订的《拆迁过渡协议》约定，领取了拆迁过渡费和奖励金，将房屋交付给某政府后，即丧失了房屋所有权，温某以房屋被拆毁为由提起诉
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07-16
2019
被侵害合法权益，就能打官司解决问题吗？
文章导读：被侵害合法权益，就能打官司解决问题吗？ 1、无效率的权利保护：原告可以用其他符合事实需要（较简便、较完整、较迅速或较便宜的）途径，达到请求保护的目的，或者原告请求的目的已实现者，属于无效率的权益保护。 2、无用的权利保护：即使原告起诉，亦不能改善其法律地位，因为根本不存在一项不利益，或者存在一项不可能再以法律救济方法排除的不利益
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07-16
2019
不得强制征收拆迁，要给合理的征地补偿
文章导读：根据2018年的征地拆迁新规，能够有效地遏制部分违法征地拆迁行为。不得强制征收拆迁，要在拆除房屋之前，给予合理的征地补偿！ 一、2018年新规保护拆迁户权益。 1、有了这项规定，非法强拆的风气将被遏制。根据新颁布的相关法律规定，不得在征收拆迁中实施暴力、胁迫、逼迫等强制手段，不得对被拆迁方的房屋采取中断供水、供热、供气、供电和阻碍道路通行
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07-15
2019
快拆迁了！拆迁方一次次上门劝签，不签字就强拆！你会妥协吗？
文章导读：快拆迁了！拆迁方一次次上门劝签，说不签字就强拆！你会妥协吗？如果对补偿条件不满意，你会因为惧怕强拆而签字吗？ 1、诱骗被征收人配合征收 征收方在动员搬迁的时候，最擅长的就是诱骗被征收人及早的配合搬迁。例如口头承诺比其他家的安置补偿协议多给奖励费、口头约定比原先的补偿要多、口头答应在安置补偿协议上签字以后就给补偿款等等。楹庭认为，
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07-15
2019
转发 微博 Qzone 微信 这8类房子不是违建，千万不能拆除
文章导读：这8类房子不是违建，有些房屋被错误当成违章建筑，从而被拆除了。 1、2008年以前建造、翻建、扩建的房屋，有完整的土地使用权及完整的土地使用权证书。或者相应的职能职权部门确定的房屋使用权，或乡镇企业一次性买断的集体建设用地使用权，或者通过招拍挂取得的国有工业用地使用权，并且建筑是在2008年之前首次建造或改扩建的。 2、招商引资企业，经具有
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07-15
2019
以公益项目为名义立项，实际用于商业开发，如何撤销征收决定？
文章导读：在土地征收中出现了一些滥用社会公共利益的现象。土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织，以及被征地农民合理补偿、妥善安置的法律行为。不能以商业开发为目的征收土地！必须为了社会公共利益的需要而征收！ 一、以公益项目为名义立项，实际用于商业开
