自家住宅用来经营商铺后，拆迁该如何补偿?-楹庭拆迁律师
“住改非”也叫“住改商”，是指国有或集体所有的土地上的住所使用其沿街的地理位置优势，改动自己的住所为商铺进行经营。
如果被拆迁房子的所有权证上标明的用处为住所，但依法获得了营业执照等经营手续、税务登记证并有交税记载，那么，应当怎么进行补偿呢?
从“住改非”的概念中，咱们不难看出，能够认定为“住改非”房子的，应当具备两个条件：
(一)房子有合法的产权，其用处登记为住所;
(二)依法获得了营业执照等经营手续、税务登记证并有交税记载。
自家住所用来经营商铺后，拆迁该怎么补偿?
由于“住改非”在工业开展层面上具有低成本、便捷等优势，在生活中十分普遍，此类房子在面临拆迁时的补偿标准自然是一个无法逃避的问题。
国务院办公厅在《关于认真做好乡镇房子拆迁工作保护社会稳定的紧急通知》中明确规定：“对拆迁范围内产权性质为住所，但已依法获得营业执照经营性用房的补偿，各地可根据其经营状况、经营年限及交税等实际状况给予恰当补偿。”
因而，咱们能够得出结论：
“住改非”房子的补偿肯定是高于普通住所房子的。一些地方在拆迁施行过程中，为了降低补偿标准，征收方单方面将“住改非”房子直接认定为住所，按照住所补偿标准来进行补偿，这样做，会损害被征收人的合法利益。
如果被拆迁房子的所有权证上标明的用处为住所，但依法获得了营业执照等经营手续、税务登记证并有交税记载，那么，应当怎么进行补偿呢?
从“住改非”的概念中，咱们不难看出，能够认定为“住改非”房子的，应当具备两个条件：
(一)房子有合法的产权，其用处登记为住所;
(二)依法获得了营业执照等经营手续、税务登记证并有交税记载。
自家住所用来经营商铺后，拆迁该怎么补偿?
由于“住改非”在工业开展层面上具有低成本、便捷等优势，在生活中十分普遍，此类房子在面临拆迁时的补偿标准自然是一个无法逃避的问题。
国务院办公厅在《关于认真做好乡镇房子拆迁工作保护社会稳定的紧急通知》中明确规定：“对拆迁范围内产权性质为住所，但已依法获得营业执照经营性用房的补偿，各地可根据其经营状况、经营年限及交税等实际状况给予恰当补偿。”
因而，咱们能够得出结论：
“住改非”房子的补偿肯定是高于普通住所房子的。一些地方在拆迁施行过程中，为了降低补偿标准，征收方单方面将“住改非”房子直接认定为住所，按照住所补偿标准来进行补偿，这样做，会损害被征收人的合法利益。
