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08-12
2019
楹庭拆迁律师-农村房屋拆迁应该注意什么
农村房子拆迁应该留意什么?楹庭 拆迁律师 整理如下。 1、要坚持依法拆迁 房子拆迁触及的农人人数和补偿资金都比较多，在安顿时也存在着地基方位、房子层次、座向及面积等问题，每个环节都触及大众的切身利益，是农人最敏感的。假如在拆迁户的房子面积、补偿金额等问题上稍有差错，农人就会指责谩骂，拒绝拆迁，乃至还会团体上访。因而，坚持依法拆迁是农村房子拆迁
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08-12
2019
楹庭拆迁律师-《国有土地上房屋征收与补偿条例》对于补偿的规定
国有土地自建房拆迁时是有补偿的，《国有土地上房子 征收 与补偿法令》关于补偿的规矩。 第十七条 作出房子 征收 抉择的市、县级人民政府对被 征收 人给予的补偿包括： (一)被 征收 房子价值的补偿; (二)因 征收 房子构成的搬迁、暂时组织的补偿; (三)因 征收 房子构成的停产歇业丢失的补偿。 市、县级人民政府应当拟定补助和奖励办法，对被 征收 人给予补助和奖励。 第十
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08-12
2019
楹庭拆迁律师-自建房卖了现在拆迁补偿款给谁
农村自建房卖了现在拆迁补偿款给谁? 1、通常主要是看房子买卖协议是否有效，如果有效，那么，拆迁补偿款则直接补偿给买受人，这种状况通常是地随房走。根据现有的农村宅基地管理方针，在私自买卖了宅基地上房子之后，该户人员是不再具有有宅基地请求资格的，而今后随着国家在宅基地这一块方针的放开，宅基地有偿退出、宅基地房子开展农家乐，宅基地房子出租等宅基
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08-12
2019
房屋拆迁补偿安置方式有哪些？
房子拆迁补偿安顿方式有哪些？楹庭 拆迁律师 带你一起了解。 1、被征地的村或者乡民小组建制吊销的补偿安顿： (1)能够挑选货币补偿，也能够挑选与货币补偿金额平等价值的产权房子调换。 (2)货币补偿金额计算公式为：(被撤除房子建安重置单价结组成新 同区域新建多层产品住宅每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补助)被撤除房子的建筑面积。 (3)被撤除房子评价如选用
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08-12
2019
楹庭拆迁律师-国有土地上房屋拆迁，提升补偿的四个机会你抓住了吗？
本文涉及的是国有土地上房子征收的补偿问题。许多被拆迁人对补偿不满意，但只是消沉对抗，对政府在施行征收拆迁中的一个个过程不予理睬，等同于无视或放弃自己的权利，到最终取得一纸《房子征收补偿决议》时才发现补偿数字远远低于法律规则的补偿。此刻提起诉讼，半壁河山现已失掉，因为许多提高补偿的时机都在前期眼睁睁的失掉了。 那么，提高补偿的维权战争应
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08-12
2019
这6种违法征地现象，只要发生1种，你就可以去法院起诉征收方
文章导读：土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。这6种违法征地现象，只要发生1种，你就可以去法院起诉征收方！ 第一、征地不是政府行为。 也就是说征地是政府的专有权力，其他任何单位和个人都没有征地权。如果征地的
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08-12
2019
第590号令保障拆迁户拿到这3项补偿，对于这几类人要奖励和救助
文章导读：第590号令即《国有土地上房屋征收与补偿条例》，第590号令保障拆迁户拿到这3项补偿，对于这几类人要奖励和救助！《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，是关于房屋征收补偿内容的规定。本文就是解析这方面内容的。 第一部分：法条原文 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征
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08-12
2019
遇这9种非法强拆行为，起诉征收方国家赔偿，法院99%判拆迁户胜诉
文章导读：违法强拆包括停水、断电、断路等措施。违法拆迁还包括拆迁的实体违法和程序违法。根据法院的审判实例，这9种非法强拆行为，90%以上法院判拆迁户胜诉，征收方赔偿损失。 第一种、没听取被拆迁人的陈述和申辩，属于程序违法。 某中院诉城市管理与行政执法局城市管理行政处理案。 未听取陈述和申辩：涉案房屋属于违法建筑，但行政机关作出拆除违法建筑决定
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08-12
2019
楹庭拆迁律师-评估结果决定征收补偿款数额吗？
文章导读：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定。协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。那么，根据实践经验，谁有权选定征地拆迁评估机构呢？评估结果决定征收补偿款数额吗？老百姓能不能选择房屋评估机构？ 一、房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房
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08-12
2019
误拆了“不该拆的房屋”，找谁承担赔偿责任？-楹庭拆迁律师
文章导读：政府在拆迁过程中委托拆房公司等以民事行为的方式组织强制拆除，但政府责任并不因此转化为民事责任。误拆了非拆迁房屋，该如何追究责任？假借误拆的名义实施的偷拆行为，同样涉嫌构成违法拆迁。 一、本案基本案情 原告：被拆迁人 被告：拆迁方 某拆房有限公司在拆除涉案房屋周边旧房时，将涉案房屋一并拆除。对拆迁过程中造成的误拆后果，应该由谁来承
