70年后的产权是可以延长的吗？为什么？
70年后的产权是可以延长的吗？
1.住宅建设用地使用权有效期为70年，土地使用权期满后自动续期。
2.根据有关法律的规定，支付或减免续期费用。
房产的产权年限是指土地或房屋 实际上，房屋产权年限就是土地使用年限房屋本身是个人的私人财产，应当享有永久的所有权和使用权利 但是，房产所在的土地是国有的，业主只能拥有使用权，而使用年限是有年限的，一般在70年以上，商业用地则是40年。
如果房屋产权年限到了，那就必须按照规定的期限去办理续期，具体处理方式如下：
1.如果有必要，土地使用者应根据社会公共利益向土地管理部门提出续期申请，应核准有权续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。
如此，您的房产所有权便得以延续改造成危房的当然除外。
2.土地使用者未申请续期的，国家无偿收回土地使用权和地上房地产房产所有权也自然消失了。
3.土地使用者根据法律规定未核准续期(即根据社会公共利益要求收回)，对土地使用权国家无偿收回，但对地上房产，按剩余价值在收回时予以适当补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。如果你还想了解更多这方面的信息，可联系北京楹庭相关律师一对一咨询。
