开发商没有签订购房合同而不退还怎么办?
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1.购买者与发展商对房屋购买有争议的,可通过下列方式解决争议:
(1)和解也就是双方协商解决作为民事纠纷的主体,当事人有充分的处置权来处理争议的事务有没有处分权?什么时候行使处分权,由当事人自己决定;
(2)调解争议当事人以外的第三人按照一定的社会规范(习惯.道德、法律等规范)沟通纠纷主体之间的信息,摆事实明道理,促成纠纷主体相互谅解,从而达成最终解决纠纷的合意;
(3)仲裁把争议提交给仲裁机构,居中决定争议解决机制;。
(4)诉讼。当事人向法院提出要求,由法院决定争议的制度。程序是.具权威性的纠纷解决机制,是当事人维护权益的最后屏障。
本文法律知识并不代表其法律建议,如遇同类问题应当具体分析。