现在过户等房屋过户费大约需要多少钱
房子产权过户，从字面意义上而言说房子从一个人的名下转到另一个人的名下，也就是说房子产权归另一个人所有，而房子过户又分成三种状况，每一种状况的收费标准都不一样，那么过户房子需要多少钱？买卖房屋的人一定会想知道此问题，究竟
房屋过户费大约需要多少钱？接下来随着楹庭律所小编一起来看看吧。
过户房子需要多少钱？
房屋转让费主要有契税：
首次购买90平方米以下的房屋，按1%缴纳；
2年以下的房屋，按5.6%缴纳增值税；
5年以下的土地增值税，按房屋价格的1%缴纳；
5年以下的房屋，按房屋价格的1%缴纳所得税，5年以下的房屋，按房屋价格的1%缴纳所得税。
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房屋产权转让是指到房屋所有权登记中心办理的房屋产权变更手续，通过转让、买卖、赠与、继承等方式取得房屋产权即产权转让从甲方转让给乙方的全过程房产过户有几种不同的情况，包括继承房产过户、赠与房产过户、二手房
过户等房屋过户费大约需要多少钱？
房屋转让费用标准为：
1.36元/平方的测绘费用；0.5%(评估金额，允许浮动)的评估费用；
90平内1%，90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%契税；
80元工本费用(工本印花税5元)；1%土地收益；5.6%增值税；
全额1%所得税；6/平方的交易费用；2%-3%的维修基金。
法律依据： 《个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
(一)工资、薪金所得；
(二)劳务报酬所得；
(三)稿酬所得；
(四)特许权使用费所得；
(五)经营所得；
(六)利息、股息、红利所得；
(八)财产转让所得；
(九)偶然所得 《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
(一)综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
(二)经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
(三)利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。如果你还想了解更多这方面的信息，可咨询楹庭律师一对一在线咨询。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
