有房贷如何加妻子名字？房产证上加名字的的程序
对于大多数人来说，买房的费用并不是一笔小数目，全款买房更是一辈子都做不到的事有些人可能会连首付都给不起所以买房大多数通过房贷来解决如果有房贷如何加妻子名字？接下来随着楹庭律所小编一起来看看吧
有房贷如何加妻子名字
1.在有贷款的房产证上加名字，需要先到借贷银行办理抵押手续变更(只有经借贷银行同意才能加名)
2.办理所需费用:贷款形式为公积金贷款，需增加100元;如果是组合贷款:公积金商业贷款，需要支付200元。
3.需要准确的结婚证、身份证、房产证及其复印件;
4.双方到房屋所在地房屋交易中心填写共同财产所有权证明，要求增加配偶姓名的申请，窗口工作人员将审核提交的材料;如果数据没有问题，您可以获得排队的号码，到相关窗口。
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5.增加房产证上名称所需的相关费用，其主要基本费用是生产成本.地籍图纸费.贴纸费.注册费等，如果办理比较顺利，基本上20天左右就可以拿到加名后的房产证 由于不同地区购房的程序和方式不同，在房本上加名字的程序或多或少是不同的。
如果房产还在还款，再加上妻子的名字的过程就会复杂很多首先，夫妻双方应到银行办理抵押变更手续经银行批准后，他们可以到当地住房管理部门重新办理所有权转让通常，他们可以在7个工作日后获得新的产权证书，然后再次到银行办理抵押贷款。
当事人买房后结婚或者发生其他事情的，可以在房产证上加名字，在房产证上加名字要按照严格的程序办理第一次办理房产证时，可以直接加办理房产证后，可以向房地产交易部门申请共有证，无需额外费用带上房产证和结婚证，双方可以亲自到房产管理部门办理。
房产证上加名字的注意事项
1.加名的时候，夫妻婚前加名，婚后加名，流程和费用都不一样如果房子是婚前购买的，则视为婚前一方的财产如果婚后夫妻的另一方需要加名，则应按照房地产交易的步骤办理产权变更在这种情况下，通常必须缴纳契税、。
个人所得税和其他费用。
2.房产证加配偶、子女、父母或直系血缘关系的名称，操作流程不同，与其他亲属相比，增加配偶最简单。建议大家提前咨询当地房管部门，掌握相关注意事项。如果你还想了解更多这方面的信息，可咨询楹庭律师一对一在线咨询。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
