农村建设始终是中国经济发展的基础,惠农政策的实施和城乡一体化建设正在为新农村打基础在这个过程中,作为农民朋友,难免会遇到搬迁的问题拆迁过程中房子能得到补偿吗?赔偿的标准是什么?农村房屋拆迁补偿主要分为两种不同情况: 。
1.被征收土地的村或者村民小组建制被撤销,建制未撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择以货币补偿金额和其他价值调换产权房其具体计算为(被拆迁房屋重置单价合并为同区域新建多层商品房建筑面积每平方米土地使用权基本价格补贴)被拆迁房屋建筑面积; 。
二是被征收土地的村或村民小组建制未撤销,且具备易地建房条件的,被拆迁人可在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居住区范围内的宅基地上申请新建住房,并获得相应的货币补偿计算公式为(被拆房屋建造置换单价合并成新十价补贴)被拆房屋建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
提醒:在征收拆迁过程中,如果不能平等置换,那么这个补偿标准就是不合理的此外,当我们遇到未事先公示拆迁、未按规定强制拆迁等不合理行为时,可以向有关部门投诉并予以纠正通过法律武器保护自己的权益
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