房屋被偷拆，拆迁户怎么办？
文章导读：房屋被偷拆，拆迁户怎么维权？这个案例给你答案。
第一部分、如果房屋被强拆偷拆，要怎么办呢？
如果您的房屋被强拆，首先要考虑的是能否走法律程序？提起行政复议还是行政诉讼？如果能起诉，该起诉谁？通常来讲，谁做出的行为就该起诉谁。但是，在征地拆迁中，如果遇到房屋被强拆偷拆，或者被一群不明身份的人强拆房屋，这个时候该怎么办呢？楹庭拆迁团曾办理过这类案件，虽然办案过程曲折，但是最终获得了满意的结果。在2016年11月10日，陈某也遇到这类事情，陈某在没有谈妥补偿事宜之时，他的房屋突然被强拆了。不知该起诉谁？陈某曾以郑州市人民政府为被告起诉，被法院驳回。但是下发过“拆除通知书”的龙王办事处又不具备主体资格，并且一直不承认实施了偷拆行为。经过法院的查明事实，最后推定出被告，拆迁户获得胜诉。这个案子具有非常典型的意义，既能遏制偷拆强拆的非法行为，维护被拆迁人被征收人的合法权益，又为以后的相似案例提供审判依据。
第二部分：与本案有关的法律规定
1、关于航空港区管委会是否为本案适格被告的问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定，陈某房屋被拆除系因实施园博园项目建设所涉土地征收，拆除行为由龙王办事处组织实施。陈某的委托代理人汪庆丰律师、陆迦楠律师认为，航空港区管委会辩称涉案土地征收已完成，村委会有义务交付净地，但龙王办事处及龙王办事处龙王村委会均不具有征收土地的职权，其所作决定均系为配合航空港区管委会完成土地征收。同时，龙王办事处是航空港区管委会的派出机构，航空港区管委会拥有省辖市级政府经济和社会管理权限，承担区域内社会管理职能，是具有行使政府部分职能的行政机关，为其辖区内组织实施征收土地的主体。本案中，龙王办事处没有强制拆除的法定职权，故其拆除陈某房屋产生的法律后果应当由航空港区管委会承担，航空港区管委会是本案的适格被告。
2、根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条第二款、第四十七条的规定，被征收土地的所有权人、使用权人均有享受补偿安置的权利。航空港区管委会所辩称的集体土地的征收对象为村集体有失全面，不能成立。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第三十四条规定，航空港区管委会在未与陈某达成拆迁补偿协议的情况下，即强行拆除了其房屋，并且没有提供相应证据证明其强制拆除行为符合《中华人民共和国行政强制法》的规定，应当认定其拆除行为违法。综上所述，航空港区管委会拆除陈某房屋的行为违法。
楹庭提示您：
1、不管涉及违章建筑，还是遇到征地拆迁，最好不要自行拆除涉案房屋。如果你自己拆了，以后很难获得补偿。因为你找不到理由要补偿，也很难确定要到法院起诉谁。如果你的房屋被强拆了，你就可以在拆除之前、拆除现场、拆除之后，拍摄相关的照片和视频，作为强拆的证据，以及提出补偿条件的基本依据。也容易确定实施强拆的主体，知道该起诉谁，找谁承担强拆的责任。
2、根据我国相关法律规定，被征收人被拆迁人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼维权。有些拆迁户会去信访，但信访不是法律途径，不管信访多久都不构成起诉期限中断的理由。很多被拆迁人去信访耽误了时间，错过诉讼时效，即使起诉，法院也不会受理。即使找律师，也做不了什么帮你！在实践中，无论找上级反映情况，去举报当地工作人员，到处走访，都不能实质解决问题，耽误的只是您的宝贵的维护权益的时间！在无法与征收拆迁方协商谈妥的情况下，请尽快联系专业的征拆律师，寻求解决方案。
