只有土地证的房子拆了有补偿吗,没有房产证土地证拆房的赔偿,有房产证没有土地证拆迁怎么赔?
在我国农村，基于当地发展水平和行政管理的实际情况，存在村民在集体土地上建房只有部分报建手续或完全没有报建手续的客观现实土地使用者或实际使用者没有土地所有权证的现象非常普遍 没有土地证的房子什么情况下应该拆迁补偿？
1.宅基地上的房屋：
宅基地是村民因给自己建房而占用、使用集体所有的土地根据《物权》一百五十二条规定，宅基地使用权是指对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权使用该土地建造房屋及其附属设施在这种情况下，既不违法，也不违法。
虽然没有房产证，但拆迁时必须给予补偿
2.历史悠久的房子：
在农村还有很多这样的房子盖房子是村委会批准的，但是没有房屋地基证，没有房产证和土地证，只有村委会出具的证明函在这种情况下，由于房屋本身是综合楼，由于历史遗留问题，没有取得宅基地证。
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如果被拆迁人长期住在这里，可以得到合理的补偿
3.耕地上的房子：盖房子，村里不管，村里管不了再加上跟风，感觉人既然建在耕地上，不在耕地上盖房子就吃亏了所以，即使是有宅基地的家庭，也大多在耕地上建房如果是这种情况，我们需要确定它是否违法。
在耕地上建房属于违章建筑的范围，符合违章建筑的规定这种情况下，一般很难得到赔偿 什么情况下强制拆迁合法？
103010第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不在补偿决定规定的期限内搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
也就是说，通过政府申请作出房屋征收决定，人民法院采取强制执行措施，强制被征收人完成房屋拆迁任务“03010”的颁布明确取消了行政强制拆迁 如果在没有法院裁决的情况下实施强拆，属于非法强拆遇到强拆，被征收人一定要保存好证据，尽快拿起法律武器维护自己的合法权益，及时咨询专业的拆迁维权律师。
律师越早介入，对被征收人越有利
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