没有房产证拆迁咋办？房屋拆迁面积如何计算？
众所周知，在征收拆迁工作中，被征收房屋首先会依法得到补偿房屋的补偿一般是按照房屋面积来计算的，这就涉及到房屋面积如何计算的问题这里就详细讲解一下房屋拆迁面积如何计算，分两种不同情况：
一、有房地产权证的房屋：
1.以实测面积为准：
现实生活中，由于户籍人员的粗心或测量不准确，房屋所有权证上的面积可能与实际面积存在一定程度的不符因此，当被征收人认为记录面积小于实际面积时，法院可以组织当事人进行实地测量如果实测面积大于记录面积，应对实测面积进行补偿。
行政诉讼律师在行政诉讼方面有丰富的实践经验，运用扎实的法律知识以及理论素养研究行政诉讼系列法律纠纷，并在各个方面积累了丰富的办案经验，用心对待每一个当事人。
2.以证据证明的面积为准：在面积不一致的情况下，如果你能提供足够的房屋产权状况信息或者其他信息，并能有效推翻房屋产权证上方的面积，那么你就应该对证据证明的面积进行补偿
二、无房地产权证的房屋：
1.以当地政府批准的文件面积为准：
由于过去房屋登记制度的不完善，很多房屋都会出现这种未登记的情况。
以某地(如上海)为例未登记的房屋，以相关批准文件记载的建筑面积为准实际建筑面积小于相关批准文件记载的，以实际建筑面积为准。
2.各地规定不一：
没有产权证，没有相关批准文件或者批准文件没有记载建筑面积怎么办？应该根据当地政策执行。
总结：国家对其征收有可比的法律法规一旦遇到不符合，一定不能吃亏维护好自己的权利才是重要的但也要注意，一旦有异议，必须在规定的期限内申请复核评估如果在审查和评估中有任何问题，必须申请专家鉴定，直到结果符合实际情况。如果你还想了解更多这方面的信息，可咨询本站行政诉讼律师一对一在线咨询。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
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