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05-16
2019
说好给征收补偿的房屋，居然被认定违章建筑，到底给不给补偿？
文章导读：说好给征收补偿的房屋，居然被认定违章建筑，到底给不给补偿？ 第一部分：案件故事 1995年，某县国土资源局批准邓某在村集体土地上的住房用地300平方米，其中改建190平方米扩建110平方米。邓某在该土地上盖了二层小楼，建筑面积共490平方米。2011年至2013年，邓某未经任何报批手续，自行在该房屋旁边盖了500平方米的房屋。2016年1月，拆违大队向邓某作出《违章通
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05-16
2019
不是先补偿后拆迁吗？为何这3种人没有补偿？
文章导读：不是先补偿后拆迁吗？为何这3种人没有补偿？ 第一部分、老李在村里承包一块地养鱼，过了半个月，他收到当地征地的消息。征收方对他的土地和房子给予了补偿，但是对于鱼塘不给任何补偿。赵某听说要征地了，临时抢种了果树。她也没有得到果树的青苗补偿。张三在自家房屋上加盖二层小楼，征收方说他的二楼是违建，要他自行拆除。这3种人没有补偿，这是为什
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05-14
2019
化工企业被非法强拆，只按成本价补偿就行吗？如何获得更多赔偿？
文章导读：拆迁补偿和行政赔偿有什么不同？为什么被强拆后不仅要补偿，还要提起国家赔偿（行政赔偿）之诉？拆迁补偿是对合法行为所造成损失的一种适当补偿。然而国家赔偿责任是基于侵
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05-14
2019
养殖场被认定违章建筑，有哪些补偿？
文章导读：养殖场被认定为违章建筑，应该争取哪些补偿？ 第一、确认违章建筑，依然应该给予补偿。 1、占用基本农田以外的耕地从事养殖业，不再按照建设用地或者临时用地进行审批。 根据国土资源部《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》的相关规定，养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖
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05-14
2019
拆迁预签协议，你敢签吗？有什么风险？
文章导读：与征收方的预签协议，你敢签吗？ 1、即将面临司法强拆 如果在没有作出征收决定以前，就与征收方签订预签协议，这种协议一旦生效，就会发生法律效力，形成权利义务关系。那么紧接着就要面临限期腾房搬迁，如果不搬，征收方可能会申请法院进行司法强拆。楹庭认为在这种情况下，签了预签协议，却没收到补偿款，房子也被拆了，被征收人就非常被动了！ 2、不
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05-14
2019
房子被强拆没给补偿，起诉后房子涨价了，怎么补偿？
文章导读：房子被强拆没给补偿，起诉后房子涨价了，怎么补偿？ 1、强拆应适用行政赔偿，补偿与赔偿性质完全不同。 （1）有些被拆迁人也不清楚国家赔偿和拆迁补偿有什么不同，却不知道仅是一字之差，却使被拆迁人经济受损。事实上，拆迁补偿不能代替国家赔偿！ （2）拆迁补偿与国家行政赔偿是有本质区别的，补偿是为了填补损失，赔偿是为了恢复合法行为所应有的状态
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05-14
2019
拆迁补偿只能“拆一还一”吗？
文章导读：拆迁补偿只能拆一还一吗？能多争取一些补偿吗？ 第一、拆一还一是房屋补偿的最低要求。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。也就是说至少要达到1:1的补偿比例，甚至会高出这一比例。 第二、不能降低被拆迁人的居住水平。 而被征收房屋类似房地产
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05-14
2019
怎样估算房屋补偿的价格？看了这3点，你就知道了！
文章导读：怎样估算房屋补偿的价格？看了这3点，你就知道了！ （一）房屋的评估价格与补偿款有很大关系。只有经过评估，被拆迁人才可以了解拆迁补偿的大概数额。那么，被拆迁的房屋是怎样估价的呢？首先，在房屋拆迁过程中，拆迁评估是争取合理补偿的基础性程序。在拆迁公告下发后，由具有相应资质的评估机构依法评估。对被拆迁房屋的市场价值评估，要遵循一定的
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05-14
2019
被强拆，不想打官司，有什么办法要到合理补偿？
文章导读：被强拆，不想打官司，有什么办法要到合理补偿？我们首先想到的是通过谈判协商的方式解决问题。 一、能谈判协商解决的，不一定打官司。 如果走法律程序，就要按照相关的法律流程来，多久走哪个程序，都是有法律规定的。不管事件多紧迫，程序都要走完。审理时间长、流程多等特点，会使被拆迁人更加被动。倘若被拆迁人被动等待，随着时间推移，或许相关负
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05-14
2019
违章建筑被强拆，拆迁方应该赔偿损失吗？
文章导读：强拆违法建筑后，拆下的建筑材料没妥善保存，应承担行政赔偿责任。被拆迁人对该建筑物、搭建物的建筑材料享有所有权。 一、强拆后的建筑材料被扔掉，拆迁方负什么责任？ 1、案情简介：被告天津某区人民政府向原告某工厂发布拆除违法建筑的通告，并组织相关部门对原告厂区内的违法建筑实施了强制拆除。执行强制拆除的人员将从地面棚上拆下的部分彩钢板运
