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07-26
2019
为什么说拆迁户手里一定要保留“安置补偿协议原件”？
文章导读：拆迁方给你征地拆迁安置补偿协议原件了吗？别轻易相信口头承诺！要索要安置补偿协议原件。 1、不要轻易相信口头承诺。 经常有被拆迁人遇到这样的问题，拆迁方的工作人员说给他几套房，多少现金补偿，最后没有完全兑现，要证据也没有。当然了，只有签了拆迁补偿协议，才有法律保障。实践中，只有签订拆迁安置补偿协议有法律效力，口头上承诺任何条件都是
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07-26
2019
被非法强拆房屋后，不必提拆迁补偿了，可直接申请国家行政赔偿
文章导读：在房屋被违法强拆之后，只是给了被拆迁人一些拆迁补偿款，并没有提及国家赔偿。有些被拆迁人也不清楚国家赔偿和拆迁补偿有什么不同，却不知道仅是一字之差，最终结果却有很大差距。事实上，拆迁补偿不能代替国家赔偿！ 一、赔偿和补偿的主要区别是？ （一）赔偿责任和补偿责任本质不同 1、国家补偿责任是对合法行为所造成损失的一种适当补偿。 楹庭认为
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07-25
2019
通知你家要征地拆迁，请提前准备这4件事！可减少损失，多拿补偿
文章导读：通知你家要征地拆迁，请提前准备这4件事！例如可以制作一个财产清单，对财产价值做到心中有数。也要对拆迁相关法律法规有所了解，了解拆迁项目性质，并保留相关拆迁文件和证据原件等材料。 一、学习相关法律法规，了解拆迁常识。在签订协议时有知识储备。 征地拆迁案件中，大多数被拆迁人都对法律知之甚少，从来没有和法律打过交道，面对突如其来的拆迁
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07-25
2019
故意伤害罪故意杀人罪、渎职罪，哪些强拆征收行为构成这些犯罪？
文章导读：故意伤害罪杀人罪、渎职罪，构成这些罪名的征收强拆行为有哪些？ 一、违法强拆征收房屋涉嫌刑事犯罪 在事先没有接到任何通知的情况下，房屋被拆了，造成严重的经济损失，有的还涉及人身伤亡等情形。未经合法流程强拆征收房屋，可能涉嫌刑事犯罪，构成哪些罪名？违法强拆征收房屋涉嫌刑事犯罪，例如故意毁坏财物罪、渎职罪、故意伤害罪、故意杀人罪。
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07-25
2019
征收拆迁了，怎样签安置补偿协议？审查这4项内容非常重要
文章导读：征收拆迁了，怎样签安置补偿协议？审查这4项内容非常重要！ 1、签订合同的主体合法 为了保障企业主的合法权益，签订拆迁协议时，对方一定要是拆迁人，具有法定主体资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行协议的风险。 2、经过双方合意，明确合同条款 拆迁补偿协议是一种行政协议，也就是行政合同，是建立在双
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07-25
2019
违章建筑可以不拆除，千万不能一刀切
文章导读：拆迁方在实施强制拆除之前，应作出行政决定、催告、强制执行决定等程序。有些符合条件的违章建筑，还可能转成合法建筑！违章建筑可以不拆除，千万不能一刀切！ 第一、即使认定为违章建筑，也要依据法定程序办事。对违章建筑的拆除程序： 1、先要作出限期拆除的行政决定。 2、进行催告。 3、作出行政强制执行决定。 4、实施行政强制拆除决定。 5、对社会的
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07-25
2019
房屋征收决定你收到了？你知道征收决定是否合法怎么判定吗？
我们一直讲，征收必须有征收决定，有很多被征收人收到了征收决定就认为征收是合法征收，但实践中，很多征收决定是不符合法定程序的，那么经常会有哪些环节会造成征收决定不合法呢？今天有董国女律师为大家简单进行总结如下： 1、有没有职权 做出征收决定的部门是否有法定权限做出征收决定； 2、程序是否合法 征收决定的做出是否依照法律规定程序，是否符合法定程序
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07-23
2019
餐饮服务行业拆迁补偿，包括哪几部分？
文章导读：酒店、餐馆等餐饮服务行业遇到拆迁，应该怎样补偿？补偿包含哪几项内容？因为经营性房屋补偿的各地标准不同，应当结合当地的政策以及法定补偿进行。主要包括以下几部分。 （一）酒店、餐馆等餐饮服务行业的房屋补偿。 1、经规划部门批准的生产经营房屋，按规划部门批准时所核定的具体使用功能、性质按重置成新评估给予补偿。 2、未经规划部门批准擅自改
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07-23
2019
签了过渡协议，还没正式签安置补偿协议，拆迁方就派人强拆？
文章导读：签了过渡协议，还没正式签安置补偿协议，拆迁方就派人强拆？ 一、基本案情 拆迁方与金某仅签订了过渡协议，金某拿到了补偿款，在尚未申请法院强制执行时，就派人把金某的房屋拆除了。 拆迁方观点： 1、根据X区政府与被拆迁人签订的《拆迁过渡协议》约定，领取了拆迁过渡费和奖励金，将房屋交付给X政府后，即丧失了房屋所有权，金某以房屋被拆毁为由提起
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07-23
2019
没看到拆迁安置补偿协议内容，村书记就让在空白协议签字违法吗？
文章导读：有人留言问楹庭，在看不到拆迁安置补偿协议具体条件的情况下，村书记就让在空白纸签字违法吗？可以说是违法的！法律风险是非常大的！ 1、首先，在空白拆迁安置协议上签字是违法的。千万不要签字按手印，因为你不知道他们在协议上如何填空。而且事后很难证明你当初签的是空白协议。协议上填的是什么内容，将来就按照什么内容安置补偿。其次，一旦你签字
