拆迁安置房多久可以拿到房产证,拆迁安置房多长时间能拿到产权证
拆迁补偿主要包括货币补偿和产权置换很多被拆迁人根据自己的实际情况选择产权置换但是分配给被拆迁人的房屋的性质和商品房不同，办理产权证相对更麻烦
今天我们来了解一下拆迁房产证怎么办理，要多久才能拿到房产证？
安置房产权证呢？
1.处理条件：
通过交易，购房人可以取得房屋的合法所有权，可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利
2.加工材料：
(1)密封申请表
(2)房屋买卖合同
(3)签订预售合同的买卖双方关于门牌号、房屋实测面积、房价结算的确认函。
(4)测绘表、房屋登记表、户型图各两份
(5)专项维修资金专用收据
(6)契税缴纳或者减免税证明
(7)买方身份证明(验原件)
(8)提交房屋所有权共同协议
(9)银行的提前还款证明。
3.处理流程：
(1)确保开发者已经进行了初始注册
(2)从管理部领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
(3)向登记部门申请测绘房屋面积，提交测绘图(表)
(4)获取相关申请文件。
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(5)缴纳公共维修基金和契税
(6)提交申请材料
(7)按规定时间领取房产证
4.办理时限及费用：
办理时限：
法定办理时限为30个工作日
手续费：
居民楼每套80元，如有共有权证，制作成本增加10元/本。
总结：买房时，合同、发票、契税证、完税证明、维修基金发票都要保管好，办理房证时都会用到在办理房产证的时候，购房者一定要注意避免掉以轻心
安置房一般要多久才能拿到房产证？
根据有关法律和政策的规定，拆迁安置房一般分为两类：
一是因重大市政工程拆迁居民建设的配套商品房或购买的中低价商品房比如黄浦江两岸世博会的拆迁按照有关方面的规定，被安置人取得这套配套商品房的，房屋产权归个人，但取得所有权5年内不能上市交易
另一类是因房地产开发等因素搬迁的低价商品房(相对于市场价)，由搬迁公司通过其他渠道代为安置或购买。
这种商品房和普通商品房没什么区别，属于被安置人的私有财产没有转让期限限制，可以自由上市交易
首先你得确定要多久才能拿到拆迁安置房的产权证一般和商品房一样，6个月左右就能拿到回迁房3年后才能上市交易，所以你还需要确认房子是否满3年，这样交易的相对风险更低。
拆迁的房产证对我们的产权很重要，所以了解以上的产权知识很有必要。如有相关问题，可及时咨询律师，寻求专业帮助。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
