-
07-09
2019
「每天1个征地拆迁常识」你签的安置补偿协议有效吗？
文章导读：拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。你签的安置补偿协议有效吗？ 一、以这些方式签订的协议（合同）是无效的 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的；
-
07-09
2019
拆迁了！断水断电断路，你会迅速搬迁吗？
文章导读：虽然我国法律明确规定了，用断水、断热、断气、断电和堵塞道路等方式骗签或逼签行为是违法的，但是这类现象依然存在。拆迁了！面对断水断电断路，你会迅速搬迁吗？ 第一部分：拆迁办的人劝签，你是搬还是不搬？ 1、两个月前，拆迁办工作人员小李和小陈来到程某家，与程某的老伴闲聊了好久。过了几天，小李和小陈又来到程某家了，话题由唠家常变成比较严
-
07-09
2019
被强拆了怎么办？被拆迁人一定要记住这4点
文章导读：被强拆了怎么办？被拆迁人一定要记住这4点！ 1、如果您的房屋被认定为违章建筑，请先搞清楚你的房屋是否是违建。在遭遇强拆之后，或在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。在知道强拆之日的6个月内提起诉讼维权。别通过信访、举报等方式错过诉讼时效。 2、对于合法房屋被强拆，诉讼时效是6个月。在被认
-
07-09
2019
哪些机构可以对企业行政处罚？
一、《行政处罚法》第十四条规定， 除本法第九条、第十条、第十一条、第十二条以及第十三条的规定外，其他规范性文件不得设定行政处罚。 本条是对其他规范性文件设定行政处罚的禁止性规定。 二、法律体系的特殊性 1、我国法制体系或称立法体系是统一的，又是分层次的。法律由全国人民代表大会及其常务委员会制定，行政法规由国务院制定，地方性法规由各省、自治区
-
07-09
2019
谁有权选定征地拆迁评估机构？
文章导读：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定。协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。那么，根据实践经验，谁有权选定征地拆迁评估机构呢？ 一、房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。本条是关于房地产价格
-
07-09
2019
办企业时建厂房，如何审批建设用地？
文章导读：《土地管理法》关于乡镇各类建设用地如何审批？《中华人民共和国土地管理法》第六十条、第六十一条对此作出了规定。 一、《中华人民共和国土地管理法》第六十条规定，农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以土地方人民政
-
07-09
2019
国土局强拆民房？违法吗？
文章导读：在拆迁过程中，陈某位于农村集体土地上的房屋被认定为违建，国土局向其作出《责令交出土地告知书》，要求其限期自行搬迁、交出土地，陈某没有自行拆除房屋，国土局组织人员强拆了涉案房屋。国土资源部门是否有权自行强拆农村房屋呢？ 1、国土资源部门没有权利强拆房屋。 国土资源部门可以对违法建筑 做出 拆除的处罚决定。但是强制拆除权是在法院。《土
-
07-09
2019
有人说拆迁安置面积，不包括公摊面积，这种说法对吗？
文章导读：有人说拆迁安置面积，不包括公摊面积，这种说法对吗？ 你有没有遇到过，同样100平米的房子，城市里的100平米和农村宅基地的100平米会差很多，这是为什么呢？这是因为城市建筑面积和使用面积之间还有公摊（住宅的公摊通常在20%以上有的达到25%），而家里宅基地上盖房子建筑面积基本等同于使用面积，所以会感觉还是农村房子宽敞。 农村老百姓遇到拆迁时，由于
-
07-09
2019
企业被关停，补偿被压低，如何走出困局？
文章导读：企业被关停，补偿被压低，如何走出困局？ 一、被关停企业需要考虑的问题 1、职工安置问题。 2、另行寻找安置之处。 3、签约客户和未签约客户的流失问题。 4、包括但不限于品牌等无形资产的受损问题。 5、厂房等建筑物的补偿问题。 6、装修的损失补偿。 7、停产停业的损失补偿问题。 8、不可移动的设备损失补偿问题。 9、搬迁补助问题。 10、土地使用权的补偿
-
07-09
2019
国有土地要按集体土地征收补偿？这是为什么？
文章导读：同样都为房屋，集体土地上的房屋与国有土地上的房屋所获得的补偿款可谓是天壤之别。为什么会造成如此之大的差别呢，原因就在于土地性质的不同，导致房屋拆迁的原因、适用的法律、批准的部门、实施的部门、强制执行的程序均不同。 集体土地与国有土地区别有多大？ 1、拆迁原因不同 （1）国有土地上房屋拆迁的原因可以基于公共利益之需要，由政府部门组织
