北京楹庭律师事务所多年来专注于民营企业权益保护，在自然资源、矿业、土地、水域、国土空间、企业股权、刑事辩护、厂房拆迁，环保关停、禁养腾退等维权的法律实践工作，代理了多起件企业维权案件，其中包括大型房...
-
08-03
2023
销售协议已经签了反悔怎么解决？
销售协议已经签了反悔怎么办? 1.卖房协议签署后，如果一方有反悔的，可以与对方协商解除卖方协议，协商一致的，可以解除合同。 2.如果另一方不同意，当事人不履行合同，构成违约，应承
-
08-03
2023
70年后的产权是可以延长的吗？为什么？
70年后的产权是可以延长的吗？ 1.住宅建设用地使用权有效期为70年，土地使用权期满后自动续期。 2.根据有关法律的规定，支付或减免续期费用。 本律所主要从事大中型企业行政诉讼，政企纠
-
08-02
2023
商品房五证不全签购房协议是否有效，能售楼吗？
五证不全签购房协议是否有效 1.无效。 2.开发商只有取得五证才能对外出售房屋，《民法典》规定，违反法定强制性条款的无效合同。因此，开发商与购房人签订的无五证房屋买卖合同不具法律
-
08-02
2023
租房合同自动延期，续签的规定有效吗？
怎样约定租房合同自动延期? 1.房屋租赁合同不能约定自动延期，双方当事人可以在房屋租赁合同期满前续签合同，从而实现延期 2.未续签合同，但承租人继续承租房屋，出租人无异议的，原合
-
08-02
2023
宅基地房屋房子能不能只过户房屋？
宅基地房子能不能只过户房屋? 在宅基地房屋过户时，办理过户登记的，连带宅基地使用权一并转让的，不得只过户房屋。 本律所行政诉讼领域办理多个复杂纠纷案件，深厚的理论基础与实践经
-
08-02
2023
财产所有权的期限从何时开始计算？包括哪四个方面？
财产所有权的期限从何时开始计算 实践中，按规定，普通住房的土地使用权年限从购置该地块的土地使用权之日算起，有效期为70年而且，房子的产权年限一般不允许重新计算所以，无论是购买
-
08-02
2023
一房二卖怎么处理方式最好？
一房二卖怎么处理 对于一房二卖争议，应在实践中分别作出不同的处理： 1.卖方先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，并办理了房产过户登记手续 此种情况下，两
-
08-02
2023
租约合同没有约定租金违约责任是不是正规的？
租约合同没有违约责任是不是正规的 违反合约义务的责任是法定的，即使在租赁合同中没有规定违约条款，守约方还可以要求违约方承担违约责任。 本律所行政诉讼领域办理多个复杂纠纷案件
-
08-02
2023
集资房是否属于小产权房？骗取集资房的行为如何处罚？
集资房是否属于小产权房? 1.集资房不属于小产权房，具体地说，集资房是政府部门.单位.职工三方共同承担费用，由政府部门直接分配的住房; 2.小产权房的产权由乡政府或村民委员会颁发，不
-
08-02
2023
承租人是否应当支付物业费用，对租赁物享有的权利
承租人是否应当支付物业费用 房客出租房屋后，其物业管理费用是否由承租人支付，法律并未对此做出规定，由承租人与出租人协商确定。并将其列入合同。 律师专业领域：各类房屋及养殖场
