矿产资源

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最近，矿业圈有个大事儿——扬州高邮市发出了全省首本采矿权不动产权证书。

这事儿看着不大，但意义不小。为啥这么说？听我给你掰开了讲。

## 啥是"权证分离"？为啥这么重要？

以前的采矿权，虽然也是个"本本"，但跟真正的物权比起来，总觉得差了点意思。矿山是你的，采矿许可证是你的，但你要是想拿这个矿去银行抵押贷款，银行可能会打问号：这个东西到底算不算真正的"产权"？

这次不一样了。

新《矿产资源法》实施后，采矿权正式纳入不动产登记体系。高邮这家水务公司拿到的这本证书，跟房产证是一个性质的——不动产权证书。有了这本证，你的采矿权就是板上钉钉的物权，可以抵押、可以转让、可以继承，法律效力清清楚楚。

## 这本证书背后，有啥法律讲究？

第一，确立了采矿权的用益物权地位。

啥意思？就是你对这个矿享有占有、使用、收益的权利，但矿本身还是国家的。这种"使用权"性质的产权，在法律上是可以拿来融资的。银行看你有这个本本，心里就踏实了。

第二，打通了抵押登记的最后一公里。

以前采矿权抵押，得去国土资源部门办抵押登记，但各地标准不统一，有时候银行不愿意接。现在好了，不动产登记中心统一发证、统一登记，流程标准化了，银行的顾虑就少了。

第三，为矿业权流转奠定了法律基础。

矿权要流转、要交易，首先得产权清晰。这本证的发出，等于是给整个矿业权交易市场吃了一颗定心丸。

## 楹庭律师提醒

对于咱们民营矿企来说，这本证的意义不只是"本本好看"，而是实打实的融资通道打开了。但有几个点得注意：

1. 矿权有证是基础，但证照合规更重要。 你的采矿许可证是否在有效期内？有没有越界开采的记录？生态修复费用缴没缴？这些都会影响你能不能顺利抵押。

2. 抵押前建议先做个矿业权评估。 银行不是矿业专业机构，你得拿出一个权威的评估报告，证明你这个矿值多少钱。评估要找有资质的机构，别贪便宜。

3. 抵押登记要及时。 合同签了不算完，还得去登记机构办登记，拿到登记证明才算正式生效。

## 有问题，找楹庭

矿业权产权化是这轮矿法修改的重头戏，接下来的配套政策还会更多。作为专注矿业领域的律师团队，我们一直在关注政策落地情况，帮矿企把政策红利真正变成真金白银。

如果你的矿权抵押、矿权转让、矿权续期方面有任何问题，欢迎来找我们聊聊。我是祝子律师，专注矿业法律服务，我们下期见。

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