危房,会危及使用人和第三方的安全有些地区会拆迁危房,在拆迁过程中会遇到各种问题,比如强制拆迁那么,危房能拆吗,有手续的国家能拆危房吗?
部分农村危房拆迁是合法的,主要包括无主危房、异地重建的原有危房、一户多宅的倒塌危房等。
如下所示:
1.无主危房:由于之前的城市热,一些长期闲置的空心房存在于农村这些房屋由于长期无人居住年久失修或其他原因,已经成为危房这种情况的危房应该免费拆除农村五保户死亡,房屋无人继承,房屋成为无主房屋。
后期房子变成危房,就免费拆
2.异地重建后的原有危房:农村危房一般都是就地建设,但部分农村在特殊情况影响下(地质灾害区等)会异地重建),所以将原来的危房拆除,也是为了符合一户一宅的原则
3.倒塌的危房一户多房:一户多房的情况在农村依然存在。
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如果倒塌的危房所有人为一户多宅,该危房也将被无偿拆除
2.但是,如果农村的危房不属于强制拆迁的房屋类型,那么强制拆迁就是违法行为对于这种非法强制拆迁,被拆迁人可以向当地公安机关提出书面保护请求,并保留送达回执。
选择合适的时机向法院提起行政不作为的行政复议或行政诉讼,同时也可以寻求专业人士的帮助
3.被拆迁人的房屋合法拆迁的,可以按照民事诉讼法的相关程序提出执行异议法院将对执行异议进行审查或举行听证会,并做出裁定。
被鉴定为危房的房子,不一定要拆对已鉴定的危险房屋,必须按照鉴定机构的建议,及时对所有房屋进行加固或维修;房屋所有权人拒绝按照处理意见维修管理,或者使用人阻挠的,房产行政主管部门有权指定有关部门维修或者采取其他强制措施。
产生的费用由责任人承担
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