北京楹庭律师事务所多年来专注于民营企业权益保护，在自然资源、矿业、土地、水域、国土空间、企业股权、刑事辩护、厂房拆迁，环保关停、禁养腾退等维权的法律实践工作，代理了多起件企业维权案件，其中包括大型房...
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08-15
2019
农民最关心的土地问题，农村土地14问答-楹庭拆迁律师
文章导读：你关心农民话题吗？你对农村土地了解多少？那些看似简单的问题，实际上很难用一两句话说明白。再通俗的话题，也会涉及许多专业的法律知识。今天我们列举一些常见的农村土地问答，希望对大家有帮助。 问答1、怎样得到农村宅基土地？ 1、农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员的身份而享有的土地。 2、该土地属于集体建设用地，可用于修建住宅。
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08-15
2019
国有土地有偿使用费如何收缴？有什么收缴标准和办法吗？-楹庭拆迁律师
文章导读：国有土地有偿使用费如何收缴？有什么收缴标准和办法吗？ 第一部分：法条原文 解读《土地管理法》第55条，国有土地有偿使用费的收缴及分配办法。本条是关于国有土地有偿使用费收缴及分配办法的规定。《中华人民共和国土地管理法》第五十五条规定，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金
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08-15
2019
征收拆迁补偿太少？督促征收方“上下级监督”能解决问题？-楹庭拆迁律师
文章导读：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第六条，是关于房屋征收与补偿工作的层级监督和指导的规定。加强对市、县级人民政府房屋征收与补偿工作的监督，和对市、县级人民政府工作部门房屋征收与补偿实施工作的指导，有利于督促市、县级人民政府及其工作部门依法行使职权、履行职责，确保本条例的正确实施，维护公共利益，保障被征收人的合法权益。虽然如此，
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08-14
2019
无证房屋真的就“活该”被“当成违建”强拆吗？-楹庭拆迁律师
文章导读：无证房屋真的就活该被当成违建强拆吗？ 一、案例 楹庭拆迁团发现有很多这样的案例，被拆迁人的房屋无证，但是行政机关没有按照合法程序拆除房屋，完全不符合《城乡规划法》《土地管理法》《行政强制法》拆除违建的规定。例如，有这样一个案例，80年代末贾某在农村集体土地上建设了房屋，拆迁方按照2008年的《城乡规划法》拆除了房屋。这明显属于适用法律
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08-14
2019
这7个部门有权拆除你的房子，分清他们的职责，否则补偿可能没了-楹庭拆迁律师
文章导读：哪些行政部门能拆除你的房子？只有这7个部门有权拆除你的房子，分清他们的职责，否则补偿可能没了 部门1、城乡规划部门--规划局 2008年1月1日起施行的《城乡规划法》第六十四条中规定，未取得建设工程规划许可证，或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。 部门2、各级政府--乡镇政府 《城乡规
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08-14
2019
不全是拆一还一！拆迁安置补偿有2种情况高于1:1，4种情况低于1:1-楹庭拆迁律师
文章导读：现在国家的拆迁补偿政策是拆一还一吗？为什么有的地方都给了1:2、1:3的赔偿比例，我们这边才给1:1.3，这太不公平了。一些地方拆迁补偿比例高的惊人，而一些地方只愿意按1:1的比例进行补偿，甚至一些地方的补偿比例低到了1:0.8或1:0.7。这是为什么呢？一些拆迁户有这样的疑问。 一、房屋征收拆迁补偿应遵循公平合理补偿原则 国家并没有统一的拆迁补偿比例的规定
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08-13
2019
拆迁补偿比别人少10万，我不同意，征收方不拆了，我成钉子户咋办
文章导读：我家的拆迁补偿款比别人少10多万，我不同意这个价格，征收方不拆了，我该怎么办呢？ 一、给我的拆迁补偿明显比别人低，我可以拒绝吗？ 1、问题 有个拆迁户朋友给楹庭留言，他说：我老家也要拆迁了，跟人家比，价格比别人少10多万，我不同意，说我在路边（高速公路扩容），不拆我房子了，无形之间我成了钉子户，还说我狮子大开口，我该怎么办？ 2、回答 每
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08-13
2019
无证房屋真的就“活该”被“当成违建”强拆吗？
文章导读：无证房屋真的就活该被当成违建强拆吗？ 一、案例 楹庭拆迁团发现有很多这样的案例，被拆迁人的房屋无证，但是行政机关没有按照合法程序拆除房屋，完全不符合《城乡规划法》《土地管理法》《行政强制法》拆除违建的规定。例如，有这样一个案例，80年代末贾某在农村集体土地上建设了房屋，拆迁方按照2008年的《城乡规划法》拆除了房屋。这明显属于适用法律
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08-12
2019
楹庭拆迁律师-征地拆迁中,行政复议结果不满意应该怎么办
征地 拆迁 中,行政复议效果不满意应该怎么办 一、对行政复议抉择不服的，只能按照行政诉讼法的规则向人民法院提起行政诉讼。复议法规则的对行政复议抉择不服的救助途径只要这一项。 二、当事人不服人民法院第一审判定的，有权在判定书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。 三、对行政复议抉择不服的，应当向复议机关所在地人民法院提起行政诉讼。 行政诉
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08-12
2019
楹庭拆迁律师-农村集体土地确权登记注意事项
因为滑坡 搬迁 了之后，在没经过我自己的允许下，被邻居A擅自开挖种烤烟了，最后，疆土预备去丈量复垦以无原样了，请问律师，我这笔丢失该不该找开挖人A索赔?楹庭 拆迁律师 回答可以要求，挖的是土地吗？有无使用证？ 我家房子在不知情的状况下被强拆了一部分，政府拆迁的意思是说我们被拆吃的房体算是违建，但我们拿出房照后，他们知道是拆错了，但不给解决办法，
