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05-16
2019
棚户区改造拆迁，必须符合这12个条件，缺一个条件也不能动你房子
文章导读：棚户区改造是对具备棚户区特征的连片建筑所实施的改造类建设项目。危房是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。 第一、将具体棚户区改造纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划，四规划一计划要齐备；这一项是否符合被征收人可通过政府信息公开申请或相关网站查询获知，也可以
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05-16
2019
建议收藏！房屋被强拆时，你知道怎么拍照、录音、录视频证据吗？
文章导读：在拆迁维权的过程中，获取和保存证据是最重要的环节。当你的房屋被强拆时，你知道怎么拍照、录音、录视频证据吗？ 第一、对被拆之前的财产进行拍摄、列出清单、估算价格。 （1）要完整记录强拆前后的场景，要拍摄房屋内外的情况。 实践中，人们往往忽视了房屋内外被拆之前的状况，房屋内外的财产等等。有时强拆来的很突然，根本来不及反应。所以要提前
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05-16
2019
说好给征收补偿的房屋，居然被认定违章建筑，到底给不给补偿？
文章导读：说好给征收补偿的房屋，居然被认定违章建筑，到底给不给补偿？ 第一部分：案件故事 1995年，某县国土资源局批准邓某在村集体土地上的住房用地300平方米，其中改建190平方米扩建110平方米。邓某在该土地上盖了二层小楼，建筑面积共490平方米。2011年至2013年，邓某未经任何报批手续，自行在该房屋旁边盖了500平方米的房屋。2016年1月，拆违大队向邓某作出《违章通
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05-16
2019
不是先补偿后拆迁吗？为何这3种人没有补偿？
文章导读：不是先补偿后拆迁吗？为何这3种人没有补偿？ 第一部分、老李在村里承包一块地养鱼，过了半个月，他收到当地征地的消息。征收方对他的土地和房子给予了补偿，但是对于鱼塘不给任何补偿。赵某听说要征地了，临时抢种了果树。她也没有得到果树的青苗补偿。张三在自家房屋上加盖二层小楼，征收方说他的二楼是违建，要他自行拆除。这3种人没有补偿，这是为什
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05-14
2019
化工企业被非法强拆，只按成本价补偿就行吗？如何获得更多赔偿？
文章导读：拆迁补偿和行政赔偿有什么不同？为什么被强拆后不仅要补偿，还要提起国家赔偿（行政赔偿）之诉？拆迁补偿是对合法行为所造成损失的一种适当补偿。然而国家赔偿责任是基于侵
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05-14
2019
养殖场被认定违章建筑，有哪些补偿？
文章导读：养殖场被认定为违章建筑，应该争取哪些补偿？ 第一、确认违章建筑，依然应该给予补偿。 1、占用基本农田以外的耕地从事养殖业，不再按照建设用地或者临时用地进行审批。 根据国土资源部《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》的相关规定，养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖
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05-14
2019
拆迁预签协议，你敢签吗？有什么风险？
文章导读：与征收方的预签协议，你敢签吗？ 1、即将面临司法强拆 如果在没有作出征收决定以前，就与征收方签订预签协议，这种协议一旦生效，就会发生法律效力，形成权利义务关系。那么紧接着就要面临限期腾房搬迁，如果不搬，征收方可能会申请法院进行司法强拆。楹庭认为在这种情况下，签了预签协议，却没收到补偿款，房子也被拆了，被征收人就非常被动了！ 2、不
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05-14
2019
房子被强拆没给补偿，起诉后房子涨价了，怎么补偿？
文章导读：房子被强拆没给补偿，起诉后房子涨价了，怎么补偿？ 1、强拆应适用行政赔偿，补偿与赔偿性质完全不同。 （1）有些被拆迁人也不清楚国家赔偿和拆迁补偿有什么不同，却不知道仅是一字之差，却使被拆迁人经济受损。事实上，拆迁补偿不能代替国家赔偿！ （2）拆迁补偿与国家行政赔偿是有本质区别的，补偿是为了填补损失，赔偿是为了恢复合法行为所应有的状态
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05-14
2019
拆迁补偿只能“拆一还一”吗？
文章导读：拆迁补偿只能拆一还一吗？能多争取一些补偿吗？ 第一、拆一还一是房屋补偿的最低要求。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。也就是说至少要达到1:1的补偿比例，甚至会高出这一比例。 第二、不能降低被拆迁人的居住水平。 而被征收房屋类似房地产
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05-14
2019
怎样估算房屋补偿的价格？看了这3点，你就知道了！
文章导读：怎样估算房屋补偿的价格？看了这3点，你就知道了！ （一）房屋的评估价格与补偿款有很大关系。只有经过评估，被拆迁人才可以了解拆迁补偿的大概数额。那么，被拆迁的房屋是怎样估价的呢？首先，在房屋拆迁过程中，拆迁评估是争取合理补偿的基础性程序。在拆迁公告下发后，由具有相应资质的评估机构依法评估。对被拆迁房屋的市场价值评估，要遵循一定的
