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09-03
2019
房屋被偷拆、强拆了！却不知道是谁拆的？去法院应该起诉谁？
在农村集体征地过程中，如果农民拒绝交出土地、房屋，不签订补偿协议，通常会有受委托征收部门或执行单位强制拆迁。当房屋被拆除，土地被占用时，农民们想捍卫自己的权利，但他们不知道该起诉谁。因此，在征收过程中，谁有权拆毁农民的合法房屋？那么谁又才是适格的被告呢？ 一、谁有权强拆农民合法房屋？ 《中华人民共和国土地管理法实施条例》相关规定，违反土
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09-03
2019
协商拆迁补偿时，这三句话千万不要说！说了就会直接影响到补偿款
面对征地拆迁时，除了要具有强大的心理承受能力，还要掌握有关的法律条规、当地政策，通常许多拆迁户就在商谈过程中上当，没有获得满意的补偿，反而言之，关键就是与拆迁方商谈时需要借助些许谈话窍门，使他们可以在条件方面和自己达成一致。 商谈是否有效开展和是否获得满意的补偿的关键，以下三句话是商谈过程中千万不要说： 一、补偿多少金额我同意拆 很多拆迁
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09-03
2019
“违建拆不完就撤你职！”水利局也有权利强拆违法建筑？
在网上，一段市委书记怒吼水利局局长命其在一周之内拆除河道上违章建筑的视频火了起来，除了本身的政治看点以外，大家不明白的是为什么水利局也有权力拆除违章建筑，这份权力的来源依据主要是《防洪法》《水法》。 一、能采取不久措施的，可以罚款处理。 《防洪法》第55条规定，违反本法第二十二条第二款、第三款规定，有下列行为之一的，责令停止违法行为，排除
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08-15
2019
农民最关心的土地问题，农村土地14问答-楹庭拆迁律师
文章导读：你关心农民话题吗？你对农村土地了解多少？那些看似简单的问题，实际上很难用一两句话说明白。再通俗的话题，也会涉及许多专业的法律知识。今天我们列举一些常见的农村土地问答，希望对大家有帮助。 问答1、怎样得到农村宅基土地？ 1、农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员的身份而享有的土地。 2、该土地属于集体建设用地，可用于修建住宅。
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08-15
2019
国有土地有偿使用费如何收缴？有什么收缴标准和办法吗？-楹庭拆迁律师
文章导读：国有土地有偿使用费如何收缴？有什么收缴标准和办法吗？ 第一部分：法条原文 解读《土地管理法》第55条，国有土地有偿使用费的收缴及分配办法。本条是关于国有土地有偿使用费收缴及分配办法的规定。《中华人民共和国土地管理法》第五十五条规定，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金
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08-15
2019
征收拆迁补偿太少？督促征收方“上下级监督”能解决问题？-楹庭拆迁律师
文章导读：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第六条，是关于房屋征收与补偿工作的层级监督和指导的规定。加强对市、县级人民政府房屋征收与补偿工作的监督，和对市、县级人民政府工作部门房屋征收与补偿实施工作的指导，有利于督促市、县级人民政府及其工作部门依法行使职权、履行职责，确保本条例的正确实施，维护公共利益，保障被征收人的合法权益。虽然如此，
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08-14
2019
无证房屋真的就“活该”被“当成违建”强拆吗？-楹庭拆迁律师
文章导读：无证房屋真的就活该被当成违建强拆吗？ 一、案例 楹庭拆迁团发现有很多这样的案例，被拆迁人的房屋无证，但是行政机关没有按照合法程序拆除房屋，完全不符合《城乡规划法》《土地管理法》《行政强制法》拆除违建的规定。例如，有这样一个案例，80年代末贾某在农村集体土地上建设了房屋，拆迁方按照2008年的《城乡规划法》拆除了房屋。这明显属于适用法律
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08-14
2019
这7个部门有权拆除你的房子，分清他们的职责，否则补偿可能没了-楹庭拆迁律师
文章导读：哪些行政部门能拆除你的房子？只有这7个部门有权拆除你的房子，分清他们的职责，否则补偿可能没了 部门1、城乡规划部门--规划局 2008年1月1日起施行的《城乡规划法》第六十四条中规定，未取得建设工程规划许可证，或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。 部门2、各级政府--乡镇政府 《城乡规
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08-14
2019
不全是拆一还一！拆迁安置补偿有2种情况高于1:1，4种情况低于1:1-楹庭拆迁律师
文章导读：现在国家的拆迁补偿政策是拆一还一吗？为什么有的地方都给了1:2、1:3的赔偿比例，我们这边才给1:1.3，这太不公平了。一些地方拆迁补偿比例高的惊人，而一些地方只愿意按1:1的比例进行补偿，甚至一些地方的补偿比例低到了1:0.8或1:0.7。这是为什么呢？一些拆迁户有这样的疑问。 一、房屋征收拆迁补偿应遵循公平合理补偿原则 国家并没有统一的拆迁补偿比例的规定
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08-13
2019
拆迁补偿比别人少10万，我不同意，征收方不拆了，我成钉子户咋办
文章导读：我家的拆迁补偿款比别人少10多万，我不同意这个价格，征收方不拆了，我该怎么办呢？ 一、给我的拆迁补偿明显比别人低，我可以拒绝吗？ 1、问题 有个拆迁户朋友给楹庭留言，他说：我老家也要拆迁了，跟人家比，价格比别人少10多万，我不同意，说我在路边（高速公路扩容），不拆我房子了，无形之间我成了钉子户，还说我狮子大开口，我该怎么办？ 2、回答 每
