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08-08
2019
动迁突如其来，补偿却难谈妥-楹庭拆迁律师
动迁 出人意料， 补偿 却难谈妥 潘先生是江苏省常州市某镇居民，在本镇运营一家集参观、垂钓、住宿、餐饮于一体的休闲项目。2016年11月，他遽然收到某镇人民政府发放的《给被 动迁 户的一封信》。信中表明，根据镇政府的规划，要为展开该镇的现代产业园区制作和路途拓宽改造项目实施 动迁 。 潘先生一直在努力运营作业，为当地供应了不少作业岗位。既然 动迁 是为了更
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08-08
2019
自家住宅用来经营商铺后，拆迁该如何补偿?-楹庭拆迁律师
住改非也叫住改商，是指国有或集体所有的土地上的住所使用其沿街的地理位置优势，改动自己的住所为商铺进行经营。 如果被 拆迁 房子的所有权证上标明的用处为住所，但依法获得了营业执照等经营手续、税务登记证并有交税记载，那么，应当怎么进行补偿呢? 从住改非的概念中，咱们不难看出，能够认定为住改非房子的，应当具备两个条件： (一)房子有合法的产权，其用处
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08-08
2019
如何签订补偿协议，才能保障拆迁补偿最大化-楹庭拆迁律师
拆迁 补偿 协议虽然仅仅一张薄薄的纸，但却是整个拆迁程序中最为重要的一个环节，是被拆迁人能否拿到合理 补偿 的关键。未签定有保证的拆迁 补偿 协议签定，咱们之前与拆迁方的尽力周旋，拆迁方给咱们的夸姣许诺都会沦为泡影。了解怎么签定合法有用的拆迁 补偿 协议，对缺乏拆迁常识的老百姓有着至关重要的作用。 签定拆迁 补偿 协议应当全面了解以下几个方面： 一、
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08-08
2019
房屋拆迁补偿跟户口人数有关系吗-楹庭拆迁律师
最近咱们接到了许多农户的咨询，咱们家户口本上有四口人，可是拆迁 补偿 只依照两口人的标准核算，这样合理吗?那么，房子拆迁 补偿 跟户口人数有关系吗?且看下文剖析。 1、了解户口准则 户口即户籍，是由公安机关户政管理机构所制造的，用以记载和留存住户人口的根本信息的法令文书。户口以户为单位，用以表明天然人在本地寓居日子的合法性，是我国从历史上沿革下来
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08-08
2019
这些“违章建筑”不能拆了！拆错了可以申请国家行政赔偿-北京楹庭征地补偿律师
文章导读：这些违章建筑不能拆了！拆错了可以申请国家行政赔偿！ 一、违章建筑有哪几种类型？ 违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。 （一）未经批准在承包地、宅基地等集体土地上新建、修建和扩建的
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08-07
2019
征地拆迁案件时效是如何规定的？错过诉讼时效，真拿不到补偿吗？
文章导读：征地拆迁案件时效是如何规定的？错过诉讼时效，真拿不到补偿吗？ 一、行政复议、行政诉讼的时效。 1、按照新行诉解释第六十四条的规定，行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年。 2、其一是行
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08-06
2019
征收拆迁方最常见的“压低补偿套路”有几种？这3种你见过吗？
文章导读：拆迁方为了尽快完成拆迁计划、压低补偿数额，可能会采取一些手段。 第一、旧法新法不同，城市乡村的差异，适用有利于拆迁方的法律。 我们见过这样的案例，拆迁方在适用法律上，会耍一些小手段。所以我们老百姓在遇到征地拆迁时，要明确几个问题。楹庭拆迁团认为,首先，确定土地性质到底属于国有土地还是集体土地，若是集体土地，能不能适用国有土地上的
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08-06
2019
征收拆迁方断水、断电、断路、逼签、强拆，会负刑事责任被判刑？
文章导读：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。采取暴力胁迫、断水断电断路等措施强制拆迁的行为属于违法拆迁。违法强拆要承担行政责任、刑事责任和违纪
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08-06
2019
没签安置补偿协议就被逼着搬迁，这类违法强制拆迁，谁来管管？
文章导读：虽然我国法律明确规定了，用断水、断热、断气、断电和堵塞道路等方式骗签或逼签行为是违法的，但是这类现象依然存在。史某家就遇到了这种情况。对于强拆暴拆行为，相关责任人要负相应的法律责任！被拆迁人可以申请国家行政赔偿！ 第一部分：没有签协议就让搬走。 1、两个月前，拆迁办工作人员B和F来到史某家，与史某的老伴闲聊了好久。过了几天，B和F又
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08-05
2019
不配合拆除违建，按妨碍公务罪处罚？
文章导读：《北京市城乡规划条例（修订草案）》指出，违建当事人不配合执法，可按妨碍公务处罚。 一、对违章建筑的限制性措施有哪些? 1、修订草案完善了违法建设查处手段，提高了违法成本。修订草案提到，市政公用服务单位办理供水、供电、供气、供热、通讯等服务手续时，应当查验建设工程的规划许可证件或者不动产登记证明，对没有规划许可证件或者不动产登记证
